Działka na sprzedaż Przetoczyno, Sami Swoi

Działki budowlane przy ścianie lasu – piękne położenie | Przetoczyno

Na sprzedaż wyjątkowe działki budowlane położone w malowniczej części miejscowości Przetoczyno. Teren znajduje się na lekkim wzniesieniu i graniczy bezpośrednio ze ścianą lasu, co zapewnia piękne widoki, ciszę oraz poczucie prywatności.
To idealne miejsce dla osób szukających spokojnego życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do głównych tras. Działki znajdują się w kameralnej okolicy – są to praktycznie ostatnie działki w tej linii zabudowy, dalej znajdują się jedynie pojedyncze domy wśród lasu.

Najważniejsze atuty:

• działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
• piękne położenie przy ścianie lasu
• teren położony na wzniesieniu
• spokojna i kameralna okolica
• dostęp do drogi gminnej
• tylko kilka działek w sąsiedztwie – dużo prywatności
• ok. 3 minuty do Obwodnicy Kaszubskiej
• w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych

Działki:
W ofercie znajduje się kilka działek o powierzchni od około 1000 m² do 1650 m².
Część działek posiada udział w drodze wewnętrznej.
Jedna z działek posiada naturalny staw, a inna bezpośrednio graniczy ze ścianą lasu, będąc ostatnią działką w linii zabudowy.
Ceny działek wynoszą 160 zł/m² (do negocjacji).
Działka granicząca z lasem: 200 zł/m².
Media znajdują się w drodze oraz w bliskiej odległości.
Dostępne:
1. 1652 m2 - 330 400 zł
2. 1318 m2 - 210 720 zł
3. 1363 m2 - 218 080 zł
4. 1002 m2 - 160 320 zł
5. 1019 m2 - 163 040 zł
6. 1086 m2 - 173 760 zł

Miejscowy plan zagospodarowania (MN – zabudowa jednorodzinna):
Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Najważniejsze ustalenia planu:

• zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
  
• maks. 1 budynek mieszkalny na działce
  
• maksymalna powierzchnia zabudowy 25% działki
  
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%
  
• maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 10 m
  
• możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego
  
• dachy dwuspadowe lub półpłaskie
  
• minimalna powierzchnia działki – 1000 m²
  
• wymagane 2 miejsca parkingowe na dom
  

Teren znajduje się w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, co dodatkowo podkreśla jego walory przyrodnicze.

Lokalizacja:
Przetoczyno to miejscowość położona w otoczeniu lasów i terenów zielonych, idealna dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd do Trójmiasta dzięki Obwodnicy Kaszubskiej, oddalonej zaledwie kilka minut od działek.

Zapraszamy do kontaktu! Wybierz najlepszą działkę pod swój wymarzony dom!
__________________ Gravia Nieruchomości Nowe podejście. Dobre decyzje. Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie. Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych. Zapewniamy kompleksową obsługę: - doradztwo kredytowe - sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe - wsparcie działu prawnego - współpracę z kancelarią notarialną - profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe - indywidualne konsultacje z architektem wnętrz - pomiary geodezyjne - współpracę z rzeczoznawcą - kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)