Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Potęgowo - 1340,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Oferta dostępna tylko u nas! Poznaj wyjątkową ofertę działki budowlanej położonej w miejscowości Potęgowo. Działka o powierzchni 1340 m² w atrakcyjnej lokalizacji, z bardzo dobrym dojazdem do Słupska, Lęborka oraz Trójmiasta.

Atuty nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się markety i sklepy spożywcze, a także urząd gminy, szkoła, ośrodek kultury oraz stacja kolejowa, co zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, edukacyjnej i transportowej.
• Pełne uzbrojenie (Media): Dostęp do nowego wodociągu oraz kanalizacji; sąsiednia nieruchomość uzbrojona w prąd.
• Regularny kształt i wymiary: Teren ułatwiający dogodne zagospodarowanie pod projekt budowlany.
• Miejscowy plan zagospodarowania: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Dopuszcza się lokalizację wyłącznie usług nieuciążliwych.

Nieruchomość:
Działka budowlana o powierzchni 1340 m². Teren płaski, z drobnymi zadrzewieniami. Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową pozwala na sprawne rozpoczęcie inwestycji. Nieruchomość zbywana wraz z udziałem w drodze wewnętrznej, wolna od jakichkolwiek obciążeń.

Wytyczne z MPZP:

• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowo z dopuszczeniem usług
• Maksymalna powierzchnia zabudowy - 30 %
• Maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji (maks. 9 m) dla mieszkalno usługowych do 12 m I 3 kondygnacje,
• Geometria dachu: dachy dwu- lub wielospadowe w naturalnych odcieniach dachówki ceramicznej lub odcieniach szarości,
• Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40% powierzchni działki.

Dodatkowe informacje:
Jako alternatywę istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1239 m², zlokalizowanej bezpośrednio obok oferowanej nieruchomości (lub zakupu obu działek łącznie).

Lokalizacja:
Potęgowo zapewnia wygodny i szybki dojazd do Słupska, Lęborka oraz Trójmiasta dzięki bliskości drogi ekspresowej S6. Doskonałą komunikację zbiorową gwarantuje dostęp do stacji kolejowej i przystanku PKS. Na miejscu znajduje się pełna, niezbędna infrastruktura: sklepy, szkoła podstawowa oraz punkty usługowe. Walory przyrodnicze doliny rzeki Łupawy stwarzają idealne warunki do codziennego wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.

Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację działki w terenie!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY802877
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Malottki