Działka rekreacyjna 1650 m2 z potencjałem zamieszkania Popowo-Parcele - 1650,0m²

Z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości o przeznaczeniu rekreacyjnym z potencjałem przystosowania do zamieszkania całorocznego.

Co istotne nieruchomość ta zlokalizowana jest w położonej nad Bugiem miejscowości Popowo Parcele, gmina Somianka, około 8 km od Serocka i 48 km od Warszawy, na terenach niezalewowych (możliwość potwierdzenia informacji na ISOK) co gwarantuje brak obaw o ryzyko zalania lub powodzi. Rozciągające się wkoło pola, łąki i lasy Puszczy Białej oraz relatywnie bliski dostęp do Bugu, Narwi a także samego Zalewu Zegrzyńskiego sprawiają, że lokalizacja ta jest doskonałą odskocznią dla osób poszukujących spokoju i zmiany trybu wielkomiejskiego życia. To wyjątkowy teren położony tylko 45 min jazdy samochodem od Warszawy gdzie Świat żyje innym rytmem, tu można zwolnić, odpocząć i tym samym polepszyć komfort swojego życia. Pobliskie sklepy, przedszkole, szkoła czy ponad 100 - letni neogotycki kościół rzymsko-katolicki pełniący obecnie funkcję Sanktuarium Matki Bożej Popowskiej w Popowie Kościelnym, komunikacja PKS obsługująca połączenia z Wyszkowem, Serockiem oraz Warszawą; baza turystyczna rozmieszczona na brzegach Narwi i Zalewu a także doskonale rozwinięta infrastruktura położonego nieopodal Serocka czy Somianki gwarantują dostęp do tak przydatnych i ułatwiających życie zdobyczy cywilizacji.

Działka o powierzchni 1650 m2, kształcie prostokąta o wymiarach około 30 x 55 m; ogrodzona siatką na podmurówce (dziki się nie przedostaną, psy nie podkopią) z solidną bramą przesuwną (możliwość podłączenia automatyki); w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, rekreacyjną oraz usługi nieuciążliwe; teren działki płaski, suchy oraz w pełni zagospodarowany (na części działki drzewa i krzewy owocowe). Na terenie działki znajdują się:

- dom rekreacyjny o powierzchni użytkowej około 56 m2, wybudowany w technologii mieszanej; okna PCV, strop docieplony wełną mineralną; dach pokryty blachodachówką. Układ pomieszczeń na parterze:: wiatrołap; kuchnia, łazienka (wc, umywalka, prysznic), salon z wyjściem na zadaszony taras oraz schodami na poddasze (w salonie wydajany pieco - kominek), sypialnia także z wyjściem na zadaszony taras. Poddasze na obecną chwilę stanowi otwartą przestrzeń i wymaga przeprowadzenia prac wykończeniowych celem uzyskania kolejnej sypialni. Dodatkowo w obrysie domu zadaszony taras o powierzchni około 24 m2 oraz garaż jednostanowiskowy o powierzchni około 30 m2;

- domek drewniany o powierzchni około 20 m2 pełniący funkcje gospodarcze jednakże po przeprowadzeniu prac remontowo/ modernizacyjnych może posłużyć jako niezależna przestrzeń dla gości.

Media: prąd (siła); woda miejska w domu (dodatkowo własna studnia); terma (nowa); CO z pieco - kominka; szambo 2 x po 2 duże kręgi.

Nieruchomość objęta księgą wieczystą bez obciążeń; niski podatek roczny; dojazd gminną drogą asfaltową, a ostatnie kilkadziesiąt metrów utwardzoną drogą wewnętrzną (nawierzchnia niepyląca) w najbliższym sąsiedztwie inne domy rekreacyjne a także całoroczne.

Proponowana cena: 423 000 Pln. W przypadku dodatkowych pytań lub chęci obejrzenia opisywanej nieruchomości a także jej otoczenia bliższego i dalszego zapraszam do kontaktu. Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 18.00. • Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji! • Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji! • Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy! Nr licencji pośrednika –15861 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 398/3342/OGS
Nr licencji zawodowej: 15861