Działka inwestycyjna na sprzedaż Podzborów - 73969,0m²

Grunt inwestycyjny – doskonała lokalizacja pod działalność komercyjną!
Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, w pobliżu miasta Kalisz, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 470, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i łatwy dostęp. Sto kilometrów do największych miast: Poznania, Wrocławia, Łodzi. Dogodne połączenie z autostradą A2.
Jest to działka o wszechstronnym przeznaczeniu - potencjalny inwestor może wybudować np. hale produkcyjne, magazyny lub inną inicjatywę gospodarczą jak np. placówkę naukowo - badawczą, laboratorium lub firmę farmaceutyczną.
Posiadana dokumentacja dla tego obszaru: analiza zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy, rysunki techniczne, pozwolenia środowiskowe.
Istnieje możliwość powiększenia obszaru inwestycji (produkcja rolna) ze względu na posiadane grunty o kolejne 5 ha wraz z zabudową szklarniowo-magazynową.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Wielkopolskie, Powiat Kaliski, Gmina Ceków-Kolonia, miejscowość Podzborów,Identyfikator działki (Teryt): 300703_2.0012,Klasy gleby: Br/RVI, RVI,Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd (możliwość doprowadzenia mocy przyłączeniowej nawet 15 kW), Internet,KW: jest, obciążenia,Toczące się postępowania administracyjne: tak,Dojazd: od strony dróg publicznych - DW470 oraz droga gminna,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:
Wydane Warunki Zabudowy,Przeznaczenie terenu: budowa trzech hal magazynowych z rampami załadowczymi oraz budowa budynku biurowo-socjalnego wraz z infrastrukturą techniczną,Łączna powierzchnia zabudowy dla trzech hal magazynowych: maksymalnie 35 000,00 mkw., jednak nie więcej niż 15 000,00 mkw. dla jednej hali,Powierzchnia zabudowy dla budynku biurowo-socjalnego: maksymalnie 650,00 mkw.Dodatkowe informacje
Zaświadczenie o rewitalizacji - przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się na obszarach rewitalizacji oraz na obszarach specjalnej strefy rewitalizacji.
Zaświadczenie o lasach - działka o powierzchni 7,3969 ha (...) nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisaia stosownych dokumentów.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.
English description:
Investment land - excellent location for commercial activities!
The property is located in a convenient location, near the city of Kalisz, directly on the provincial road No. 470, which provides very good visibility and easy access. One hundred kilometers to major cities: Poznan, Wroclaw, Lodz. Convenient connection to the A2 highway.
This is a plot of land with versatile use - a potential investor can build, for example, production halls, warehouses or other economic initiative such as a scientific and research facility, laboratory or pharmaceutical company.
Possessed documentation for the area: zoning analysis, development conditions, technical drawings, environmental permits.
There is a possibility to enlarge the investment area (agricultural production) due to the owned land by another 5 hectares with greenhouse and warehouse development.
Basic data about the investment land:
Location: Greater Poland Voivodeship, Kalisz County, Municipality of Ceków-Kolonia, village of Podzborów,Plot ID (Territory): 300703_2.0012,Soil Classes: Br/RVI, RVI,Media: water, sewerage, gas, electricity (possibility of connection power up to 15 kW), Internet,Court Register: there is, encumbrances,Pending Administrative Proceedings: yes,Access: from public roads - DW470 and municipal road,Road Type: asphalt.Planning status:
Development conditions issued,Purpose of the site: construction of three warehouse halls with loading ramps and construction of an office and staff building with technical infrastructure,Total area of development for three warehouse halls: maximum 35,000.00 sq.m., but no more than 15,000.00 sq.m. for one hall,Building area for the office and social building: maximum 650.00 sq.m.Additional information
Revitalization certificate - the property in question is not located in revitalization areas and in the areas of the special revitalization zone.
Forest certificate - the plot of land with an area of 7.3969 hectares (...) is not covered by a simplified forest management plan.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisaia stosownych dokumentów.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.

Podstawowe
Przeznaczenie : Przemysł, Usługi,
Szerokość działki :  700,00 m
Długość działki :  100,00 m
Kształt działki : Nieregularny
Ukształtowanie działki : Płaska
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Nie
Klasa gleby : VI,

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 10,00
Maks. powierzchnia zabudowy :  80 %
Pow. biologicznie czynna : 20 %

Prąd
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Moc przyłącza [kW] : 15 000,00 kW
Odległość :  3 m

Woda
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość :  3 m
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość :  3 m
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Brak

Gaz
Dostępność : Brak

Internet
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość :  3

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Nie
Studium : Tak
Decyzja środowiskowa : Tak
Wydane warunki zabudowy : Tak
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd
Kategoria drogi : Wojewódzka
Szerokość drogi :  7,50 m
Zjazd : Istniejący
Ograniczenia dojazdu : BRAK

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-kaliski-cekow-kolonia-podzborow-1298-GI-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.