Działka inna na sprzedaż Piła, Podlasie, Lelewela - 2749,0m²

NOWA CENA!
Piła, osiedle Podlasie, ul. Lelewela - Wieniawskiego.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą zakupu nieruchomości gruntowej niezabudowanej.
To kompleks czterech działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 2 749 m 2 .
Status: własność. 
Nieruchomość lokalizowana jest na osiedlu mieszkaniowym  Podlasie,  w otoczeniu bloków mieszkalnych oraz domów jednorodzinnych w zabudowanie szeregowej i wolnostojącej.
Dużym atutem jest bliskość lasu oraz ścieżki pieszo-rowerowej na jezioro Płotki. 
W bezpośredniej bliskości przystanek MZK oraz przystanek kolejowy PKP "Piła-Podlasie". 
W pobliżu znajduje się również szkoła podstawowa.  Dobra komunikacja z centrum miasta oraz do obwodnicy miejskiej. 

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania.  Zapisy planu dopuszczają  zabudowę usługową z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej (Um). 
Ustalenia planu zagospodarowania:

  możliwość lokalizacji wszelkich nieuciążliwych usług z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej, 
  wysokość budynków do III kondygnacji w tym poddasze usługowe, 
preferowane rozwiązanie dachów jako pochyłe (dwu i wielospadowe), 
nachylenie połaci dachowych budynków  - 30 do 45 stopni,
  zezwala się na stosowanie dachów płaskich, lub kombinacji dachów płaskich i pochyłych pod warunkiem zapewnienia wysokich walorów architektonicznych projektowanych objektów, 
poziom parteru budynków usługowych nie wyższy niż 0,3 m nad powierzchnią terenu, 
  nieprzekraczalny procent zabudowy działki w wysokości 50 %, 
minimalną powierzchnię zieleni - 30 % powierzchni całej działki, 
zakaz lokalizacji funkcji kolidujących z funkcją mieszkaniową, tzn. nie imitujących hałasów i zanieczyszczeń do atmosfery i nie generujących znacznego ruchu samochodowego, 
obowiązek dostosowania formy architektonicznej i typu zabudowy do otaczającej zabudowy i krajobrazu. 

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez ulicę Wieniawskiego. Dojazd drogą asfaltową.
Uzbrojenie dostępne w drodze.
Wykonano badanie geologicze. Do wglądu dla zainteresowanego. 
Działki płaskie, niezagospodarowane, częściowo zadrzewione. 
Cena: 1 250 000 zł netto plus należy podatek VAT. 

Zapraszam na prezentację!

 

Działka komercyjna na sprzedaż. Teren usług z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej.
::KONTAKT DO AGENTA
Marcin Zamojda
502pokaż telefon
502pokaż telefon
marcin.zamoskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 18178)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo