Opis oferty

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.187043, 20.845882 https://maps.app.goo.gl/bW7yGyvKXLYweEvY8 Piastów, ulica Jagiełły/ Warszawska, numery ewidencyjne 104/1+ 104/3 łącznie 697m 2 , obręb 4. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy przy działce Wymiary 37m x 17m x 37m Na działce znajdują się budynki do rozbudowy/ generalnego remontu lub wyburzenia. Dla działki przygotowano kilka koncepcji zabudowy, która optymalnie wykorzystuje możliwości zabudowy- parter jako lokal usługowy, pierwsze piętro- dwa mieszkania oraz drugie piętro- dwa mieszkania. Kluczową wartością nieruchomości jest jej lokalizacja okolica ulicy Warszawskiej w Piastowie. Mam do zaoferowania działkę budowlaną objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z symbolem 3U/ MN (teren zabudowy usługowej), główne parametry zabudowy: - ustala się wielofunkcyjne przeznaczenie terenów: zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami wbudowanymi w budynki mieszkalne w parterach budynków - dopuszcza się usługi wbudowane w budynki mieszkalne na kondygnacjach wyższych - ustala się możliwość realizacji wolnostojącego budynku usługowego - ustala się możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej z wbudowanymi usługami z zastrzeżeniem, że na jednej działce może być zrealizowany jeden budynek mieszkalno - usługowy, dopuszcza się realizację dodatkowego wolnostojącego budynku o funkcji gospodarczej lub garażowej, usługi muszą być zlokalizowane co najmniej w parterach budynków. - ustala się możliwość realizacji wolnostojącego budynku usługowego i budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego, z zakazem realizacji dodatkowych wolnostojących budynków o funkcji gospodarczej lub garażowej - powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 30% - wysokość zabudowy do 6- 11 metrów - minimalne metraże nowych działek 250 m 2 , minimalna szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniej niż 14 metrów, bliźniaczej nie mniej niż 11 metrów - maksymalna intensywność zabudowy nie więcej niż 1,5 - gabaryty zabudowy nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe, minimalnie 1 kondygnacja nadziemna plus poddasze użytkowe - geometria dachów: dachy dwu lub wielospadowe o kątach nachylenia od 30 o do 45 o Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem. Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-8966