Działka na sprzedaż Parpary,

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W OSSA NIERUCHOMOŚCI

Przedstawiamy Państwu działki budowlane z wydanymi warunkami zabudowy o łącznej powierzchni 27 454 m², położone w miejscowości Parpary (gmina Sztum, powiat sztumski).

• spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą,
  
• a jednocześnie chcą mieć wygodny dojazd do Sztumu, Malborka i Kwidzyna.

Parpary to kameralna wieś otoczona terenami rolnymi, łąkami oraz lasami. Idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego lub funkcję rekreacyjną.

• Łączna powierzchnia: 27 454 m²
  
• Przeznaczenie: działki budowlane
  
• Warunki zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
  

• działka nr 48 (13 200 m²) - 266 000 zł
• działka nr 50 (6 125 m²) - 129 000 zł
• działka nr 53/2 (8 129 m²) - 174 000 zł

Dla działek wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Najważniejsze ustalenia:

• Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
  
• Dopuszczone podpiwniczenie
  
• Maksymalna wysokość budynku: do 9,0 m
  
• Maksymalna wysokość posadzki parteru: do 0,50 m ponad poziom terenu
  
• Obowiązująca linia zabudowy: 6 m od drogi gminnej
  

• Dach główny: dwu-, cztero- lub wielospadowy, nachylenie min. 25°
  
• Pokrycie dachu: blacha, dachówka lub blachodachówka
  
• Dachy drugorzędowe: dowolny kształt i nachylenie, pokrycie: szkło, blacha, dachówka, blachodachówka
  
• Wykończenie elewacji: tynk, cegła, kamień lub drewno
  
• Kolorystyka tynków: pastelowa
  

• Maksymalna intensywność zabudowy: 0,9
  
• Minimalna intensywność zabudowy: 0,6
  
• Minimalna intensywność nadziemna: 0
  
• Maksymalny udział powierzchni zabudowy: do 30%
  
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%
  

• Dopuszczona budowa nowych oraz przebudowa istniejących sieci uzbrojenia terenu
  
• Realizacja zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni zgodnie z obowiązującymi przepisami
  
• Zjazd z działki musi spełniać normy ustawy o drogach publicznych

• Dostęp do drogi publicznej:
  bezpośredni dojazd z drogi gminnej nr 65.
  

• Przyłącze energetyczne – w drodze nr 65
  
• Sieć telekomunikacyjna – w drodze nr 65
  
• Szambo / przydomowa oczyszczalnia – do realizacji we własnym zakresie
  

• 221605_5.0017.48
• 221605_5.0017.50
• 221605_5.0017.53/2

Jeśli szukają Państwo dużej działki z warunkami zabudowy, w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dojazdem do miasta – ta oferta z pewnością jest warta uwagi.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów oraz umówić prezentację nieruchomości.

BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!

www.ossa-nieruchomosci.pl

W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.

Jakub Baka | 604 -484- 852
jakub@ossa-nieruchomosci.pl


Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)