Działka w Otwocku 4462 m² z mediami i możliwością podziału Otwock, Otwock - 4462,0m²

Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną działkę w Otwocku o kształcie prostokąta: 102 x 43 m i powierzchni 4 462 m2. Działka jest objęta projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Otwocka pod nazwą ”Świder Zachodni – bis”, który powinien być ogłoszony w niedługim czasie. Obecnie jako działka leśna w studium uwarunkowań jest działką leśno-budowlaną. Jest możliwość podziału na pół. Na wydzielonych działkach będzie dopuszczona zabudowa jednorodzinna o powierzchni biologicznie czynnej 80%. Z czego wynika, że pow. zabudowy to ok 20%. Na każdej z działek może powstać duży dom dwulokalowy (typu bliźniak).

W drodze są wszystkie media: prąd, gaz, kanalizacja. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dróg z trzech stron. Do asfaltowej wzdłuż jednego z krótszych boków oraz do dróg szutrowych wzdłuż pozostałych.

W 2021 została wydana decyzja o zmianie przeznaczenia działki i wyłączeniu jej z produkcji leśnej co oznacza, że leśny charakter działki został zniesiony i ma ona przeznaczenie na cele nieleśne.

Istnieje możliwość zakupu połowy działki.

Lokalizacja:

Działka położona jest w Otwocku, około 800 m do stacji PKP Świder i 300 m do przystanku miejskiego zielonego autobusu M3. W pobliżu zabudowa pięknych domów jednorodzinnych. W bliskiej odległości rzeka Świder z dostępem do pięknych walorów przyrodniczo-rekreacyjnych. W okolicy sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, apteka.  Otwock to miasto z sosnowym klimatem, które dzielnie walczy o przywrócenie dawnego statusu uzdrowiska. Przyroda otaczająca Otwock posiada pozytywny wpływ na zdrowie dzięki dużej ilość lasów wydzielających olejki eteryczne.  W mieście jest cała infrastruktura potrzebna do wygodnego życia: centra handlowe, kino, teatr, restauracje. W najbliższej przyszłości powstanie kompleks basenowy, który obecnie jest w budowie. Na przestrzeni roku w Otwocku dzieje się wiele wydarzeń kulturalnych. Kolej miejska SKM z Otwocka daje możliwość szybkiego i wygodnego połączenia z centrum Warszawy.

Cena ofertowa 1 874 000 PLN

Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty Dorota Strzeżek tel: +48 5pokaż telefon

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną

usługę pośrednictwa.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w

rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej

zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę

odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami