Działka na sprzedaż Otusz,

  Oferta dostępna tylko u mnie! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę nieruchomości gruntowej położonej w gminie Buk, w Otuszu! Nieruchomość o powierzchni 777 m² położona zaledwie 10 minut od Buku, gdzie znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. Lokalizacja łączy zalety życia w spokojnej okolicy z wygodą dostępu do miejskich udogodnień. Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących ekonomicznej opcji pod budowę domu. Dzięki metrażowi umożliwia realizację projektu domu jednorodzinnego, np. w popularnym stylu stodoły - funkcjonalnego i nowoczesnego. W odległości zaledwie 5 minut od nieruchomości znajduje się stacja kolejowa Otusz, skąd w 24-31 minut można dojechać na Poznań Główny. Jest to korzystne rozwiązanie dla osób korzystających z transportu publicznego. Dodatkowym atutem jest bliskość autostrady - działka położona jest niespełna 2 kilometry od zjazdu, co zapewnia szybki i komfortowy dojazd do Poznania oraz innych miejscowości regionu. Opis nieruchomości Nieruchomość ma wymiary 19 m na 41 m. Numer ewidencyjny działki: 18/21. Teren płaski, obecnie uprawiany. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna. Dostęp do drogi publicznej wewnętrzną drogą dojazdową. Działka posiada aktualne Warunki Zabudowy dla domu jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy do 17% powierzchni terenu. Ilość kondygnacji nadziemnych: do dwóch. Dach: o kącie nachylenia od 0 do 45 stopni, dwuspadowy. Możliwość wystąpienia w przyszłości o Warunki Zabudowy zgodne z własnymi preferencjami. Możliwość zakupu innych działek w okolicy - od 738 do 1071 m2, w tym sąsiadujących. Media Sieć energetyczna: projektowana w drodze wewnętrznej, bezpośrednio przy działce. Sieć wodociągowa: w ulicy Prostej, 50 metrów od granicy działki. Sieć gazowa: w drodze wewnętrznej, bezpośrednio przy działce. Opis lokalizacji Niezbędna na co dzień infrastruktura znajduje się głównie w Buku. • przedszkole - 6,5 km; • szkoła podstawowa - 5,2 km; • Branżowa Szkoła I Stopnia w Buku - 5,1 km; • fitness - 6,2 km; • boisko piłkarskie - 2,3 km; • siłownia - 6,2 km; • apteka - 6,0 km; • poczta - 5,5 km; • sklep spożywczy - 2,5 km; • supermarket - 4,1 km; • Stajnia Otusz - 2,2 km; • plaża nad Jeziorem Niepruszewskim - 4,8 km. • Jezioro Małe Niepruszewskie - 2,1 km. Komunikacja • dojazd autem do Poznania zajmuje 35 minut; • kolej: przystanek Otusz w odległości 3,4 km (zaledwie 24-31 minut na Poznań Główny). Forma własności Pełna własność z Księgą Wieczystą. Cena 155.000 zł Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.