Działka rolna 9476 m² w Ośnikach, pod zabudowę polecam! Ośniki - 9476,0m²

Atrakcyjna działka rolna o powierzchni 9 476 m², położona w miejscowości Ośniki, gmina Leoncin, powiat Nowy Dwór Mazowiecki.
Nieruchomość zlokalizowana jest w wyjątkowym miejscu - pomiędzy otuliną Kampinoskiego Parku Narodowego a doliną Wisły, co zapewnia połączenie walorów przyrodniczych z dobrą dostępnością komunikacyjną.

Podstawowe informacje:

• Numer ewidencyjny: 120/9, obręb Ośniki
• Powierzchnia: 9 476 m²
• Klasa gruntu: III i IV - urodzajne gleby rolne
• Szerokość działki: ok. 25 m

Stan prawny: jeden właściciel, brak obciążeń

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (2018) działka przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową, co stwarza realną możliwość realizacji siedliska, domu z zapleczem gospodarczym lub inwestycji o charakterze wiejskim, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Poniżej znajduje się link z lokalizacją działki.

Dostęp i media:
Dojazd z dwóch stron: droga wojewódzka oraz droga gminna
Przez działkę przebiegają linie wysokiego napięcia - możliwość podłączenia do sieci PGE
Wodociąg w odległości ok. 20 m od działki
Działka obecnie nieuzbrojona

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów chronionych.

• Otulina Kampinoskiego Parku Narodowego / Natura 2000: ok. 1,7 km
• Dolina Wisły: ok. 1-2 km
• Wały przeciwpowodziowe Wisły: w zbliżonej odległości 1-2 km

To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dojazdu do większych miejscowości regionu.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla rolników, jak i inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem rozwoju w spokojnej, zielonej okolicy.
Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji. 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.
Numer oferty: EC905884