Unikalna działka 5 ha nad rozlewiskiem z linią brzegową Orzechówko - 50000,0m²

Działka nad rozlewiskiem  5 ha gm. Świętajno
Na sprzedaż unikalny kompleks działek o łącznej powierzchni ok. 5 ha, położony w miejscowości Orzechówko, w bezpośrednim sąsiedztwie rozlewiska wodnego. Nieruchomość wyróżnia się imponującą linią brzegową oraz wyjątkowym krajobrazem  to propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą. Szerokość terenu ok. 150 m oraz długość ok. 335 m daje ogromne możliwości zagospodarowania  zarówno prywatnego, jak i inwestycyjnego.

METRAŻ
działka nr 41/4  2,83 ha
działka nr 41/3  0,26 ha
działka nr 41/1  0,33 ha
działka nr 38  0,52 ha
działka nr 39  0,37 ha
działka  0,96 ha
Łącznie: ok. 5 ha

To jedna z tych nieruchomości, które rzadko trafiają na rynek  rozległy teren z dostępem do wody, naturalną linią brzegową i istniejącym pomostem. Położenie wzdłuż rozlewiska zapewnia nie tylko wyjątkowe widoki, ale również prywatność i brak intensywnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
ok. 5 ha powierzchni  duży potencjał inwestycyjny
dostęp do wody / linia brzegowa
prywatny pomost na działce
długość ok. 335 m  duże możliwości podziału
dojazd drogą asfaltową
sieć energetyczna przy działce
wodociąg w niedalekiej odległości
sąsiedztwo zabudowy siedliskowej (możliwość wystąpienia o WZ)
teren płaski z naturalnymi nasadzeniami
możliwość stworzenia siedliska, agroturystyki lub miejsca letniskowego

Orzechówko, gmina Świętajno  spokojna, zielona część regionu warmińsko-mazurskiego. Nieruchomość położona jest zaledwie 13 km od Olecka oraz 3,5 km od Świętajna, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, poczta. W okolicy liczne jeziora, w tym jezioro Świętajno z gminną plażą oddaloną o ok. 4 km.

Poranki z widokiem na wodę, cisza przerywana jedynie śpiewem ptaków i przestrzeń, która daje poczucie wolności  to codzienność, jaką oferuje ta nieruchomość. Własny pomost, możliwość wędkowania czy spędzania wieczorów nad wodą sprawiają, że to miejsce ma charakter, którego nie da się odtworzyć w standardowej lokalizacji. Duży areał, dostęp do wody i spokojna lokalizacja tworzą fundament pod wyjątkową inwestycję lub prywatne siedlisko. To przestrzeń, gdzie tempo życia naturalnie zwalnia.

Zadzwoń i poznaj szczegóły tej wyjątkowej nieruchomości.
Karol Gutowski
783pokaż telefon

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.