Działka na sprzedaż Opacz Mała, ul. Irysowa

Biuro nieruchomości oferuje! Działka budowlana we wsi Opacz Mała w gminie Michałowice. Idealne miejsce pod zabudowę jednorodzinną lub usługową. Działka przy zjeździe z trasy ekspresowej S7 (Węzeł Opacz). Nieruchomość składa się z dwóch gruntów o łącznej powierzchni 1347 m2. Działka nr 63/9 - 684 m2 oraz działka nr 140/4 - 663 m2. Media: Studnia (35 m głębokości), Prąd - uzyskane warunki przyłączeniowe 45 kW, Kanalizacja w drodze dojazdowej. Na działce znajduje się blaszany budynek oraz ogrodzenie panelowe. MPZP (15USM/MN) - Tereny zabudowy usługowej, składów, magazynów oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy, oznaczone na rysunku planu wyznaczone: w odległości 5 m od granicy dróg oznaczonych w planie jako 27KDL, 35KDD, 41KDW, b) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 60% powierzchni działki budowlanej, c) maksymalna intensywność zabudowy - 1,2, d) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, e) udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 20% powierzchni działki budowlanej, f) maksymalna wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych i usługowych, magazynów - 12 m, - budynków gospodarczych i garaży - 6 m, - pozostałych obiektów budowlanych - 12 m, g) rodzaj dachu: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30º- 40º, półpłaskie o nachyleniu połaci 20º-30º lub płaskie o nachyleniu połaci do 12º, Grunty zlokalizowane: Stacja kolejowa Michałowice w odległości - 2 km od działki Przystanek autobusowy - 450 m od działki Droga Ekspresowa S7 - 100 m od działki Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu! Przemysław Paszko Ekspert ds. Nieruchomości tel.: 790 550 655