Działka inna na sprzedaż Olszyna Dolna - 6100,0m²

Dom z dużym ogrodem, miejsce na działalność lub połączenie obu funkcji — poznaj możliwości tej nieruchomości.
Sochacki Nieruchomości prezentuje na sprzedaż niezabudowaną działkę nr 161/16, położoną w Olszynie Dolnej, gmina Olszyna, powiat lubański. Powierzchnia 6100 m² oraz mieszkaniowo-usługowe przeznaczenie terenu tworzą ciekawą propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i kupujących poszukujących gruntu pod inwestycję usługową.


NIERUCHOMOŚĆ
Działka znajduje się w otoczeniu terenów niezabudowanych oraz istniejącej zabudowy. Duża powierzchnia pozwala zaplanować przestrzeń mieszkalną, ogród, strefę wypoczynku czy zaplecze prowadzonej działalności — stosownie do wybranego projektu i zapisów planu.


PRZEZNACZENIE W MPZP
Na przedstawionym rysunku miejscowego planu teren oznaczono symbolem 7 MN/U. Zgodnie z zapisami uchwały przeznaczenie podstawowe obejmuje:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• zabudowę usługową, w tym usługi publiczne.

Plan dopuszcza także funkcje uzupełniające, m.in. zabudowę rzemieślniczo-wytwórczą, gospodarczą, garaże i miejsca parkingowe, na warunkach określonych w uchwale.
Najważniejsze parametry zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
• maksymalna wysokość zabudowy: 11 m,
• maksymalna liczba kondygnacji: 2,
• dla budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych: dachy płaskie lub spadziste o nachyleniu 40–55°.

Realizacja konkretnej inwestycji wymaga uwzględnienia wszystkich ustaleń planu, w tym linii zabudowy, wskaźników intensywności oraz przebiegu infrastruktury.


MEDIA
Na udostępnionej mapie uzbrojenia widoczne są sieci wodociągowa i kanalizacyjna przy działce oraz w jej sąsiedztwie. Możliwość wykonania przyłączy, ich lokalizację i warunki techniczne należy uzgodnić z właściwymi gestorami sieci. Linia napowietrzna prądu również znajduje się w sąsiedztwie działki.


DLA KOGO?
To propozycja dla osób, które szukają większej działki pod dom, chcą połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem działalności lub poszukują terenu pod zabudowę usługową.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Sochacki Nieruchomości
Piotr Gniewczyński
Doradca ds. nieruchomości
kom. 519pokaż telefon

Sochacki Nieruchomości — porozmawiajmy o Twoich planach. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 116/4309/OGS