Działka komercyjna na sprzedaż Olsztynek - 3399,0m²

BRESDOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż działkę usługową w Olsztynku. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Olsztyńskiej, 100 m od Orlenu. Działka o numerze 2/16 i powierzchni 3399 m2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem U4 W obszarach oznaczonych symbolem U-4, stanowiących tereny zabudowy usługowej, obowiązują następujące ustalenia: a) Podziały nieruchomości - zgodnie z przedstawionym na rysunku planu projektowanym podziałem geodezyjnym, b) Budynki lokalizowane od strony dróg muszą spełniać następujące warunki: - długość frontu budynku: 10 - 40 m, - kalenice równoległe do wyznaczonych na rysunku planu nieprzekraczalnych linii zabudowy, - dachy wysokie, główne połacie dachowe o nachyleniu 30 - 45 z zastrzeżeniem, że w przypadku dachów mansardowych dopuszcza się szerszy zakres kątów, - wysokość kalenicy: 6 -10 m, - pokrycie dachów dachówka lub jej imitacja w odcieniach czerwieni lub brązu (z zastrzeżeniem 8, lit. h), - liczba kondygnacji nadziemnych: 1 do 3 z zastrzeżeniem, że ewentualną trzecią kondygnację musi stanowić poddasze użytkowe, - minimalny udział powierzchni przeszklonych w elewacji frontowej: 15%, c) Budynki lokalizowane w głębi posesji muszą spełniać następujące warunki: - długość frontu budynku: 10 - 50 m - dachy wysokie, główne połacie dachowe o nachyleniu 25 - 45 z zastrzeżeniem, że w przypadku dachów mansardowych dopuszcza się szerszy zakres kątów, - wysokość kalenicy 6 10 m, pokrycie dachów dachówka lub jej imitacja w odcieniach czerwieni lub brązu (z zastrzeżeniem 8, lit. h), - liczba kondygnacji nadziemnych 1 do 3 z zastrzeżeniem, że ewentualną trzecią kondygnację musi stanowić poddasze użytkowe, d) Ewentualne ogrodzenia posesji ażurowe, o wysokości do 1,8 m, e) Maksymalna powierzchnia zabudowy 30%, f) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30%, g) Wzdłuż granic posesji z terenami przeznaczonymi pod zabudowę mieszkaniową oraz zieleń z przewagą zieleni niskiej nakazuje się z chwilą rozpoczęcia zainwestowania działki urządzenie pasa zieleni izolacyjnej składającego się z żywopłotu o docelowej wysokości przynajmniej 2 m oraz szpaleru drzew, h) Zakazuje się funkcji mieszkalnej, przy czym nie dotyczy to mieszkań należących do podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą na terenie danej posesji, i) Dopuszcza się prowadzenie wyłącznie nieuciążliwej działalności gospodarczej Woda, prąd i kanalizacja znajdują się w odległości kilkudziesięciu metrów od nieruchomości. Działka porośnięta jest samosiejkami. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Prąd: do 100m Gaz: do 100m Woda: do 100m Kształt działki: trójkąt Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: brak Typ ulicy: spokojna Plan zagospodarowania: tak Typ działki: usługowa LINK DO OFERTY: http://www.bresdom.pl/numer/233 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 233
Nr licencji zawodowej: 26086