Sprzedam działkę pod zabudowę 3673 m² w Gutkowie Olsztyn, Gutkowo, Gutkowo - 3673,0m²

Działka, dla której wydana

została decyzja ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na

budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego na działce o numerze

ewidencyjnym 115/5 w obrębie Gutkowo, gminie Jonkowo.

Działka posiada powierzchnię 3673,

m2, ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach: szer ok 46 m, dł ok 80 m.
Do nabycia jest także działka sąsiednia o numerze ewidencyjnym 115/4 i

powierzchni 3682 m2, dla której również wydana została decyzja ustalająca

warunki zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym. Cena tej działki to 349.800 zł.

Teren obydwu działek (115/4 i

115/5) ogrodzony jest siatką.

Niektóre warunki i zasady

zagospodarowania terenu wskazane w decyzjach:

- możliwość realizacji garażu w

bryle budynku,

- wysokość budynku: 8,5 m - 9,5 m

od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu

kalenicy,

- kondygnacje nadziemne: max 2, w

tym poddasze użytkowe,

- kondygnacje podziemne: max 1,

- dachy strome, dwuspadowe, kąt

nachylenia połaci dachowych: 30-45 stopni,

- szerokość elewacji frontowej: 9,92

m - 14,88 m,

- dopuszczalny wskaźnik intensywności

zabudowy: w przedziale 0,067-0,337,

Media:

- dostępna energia elektryczna (po

złożeniu wniosku do dostawcy energii o wykonanie przyłącza

energetycznego),

- woda - z własnego ujęcia

(studnia - do wykonania przez inwestora), ale właściciele działek znajdujących

się w sąsiedztwie, wraz z właścicielem wyżej opisanych działek, postanowili

założyć komitet, który zajmie się budową sieci wodociągowej doprowadzającej

wodę do ich działek,

- odprowadzenie nieczystości

ciekłych - do przydomowej oczyszczalni (do wykonania przez inwestora).

Nieruchomości położone są w

bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych oraz innych niezabudowanych jeszcze działek.

W niewielkiej odległości znajdują się także nieruchomości zabudowane domami

jednorodzinnymi.

W odległości ok 1 km od działek znajduje

się Jezioro Ukiel (Krzywe).

Dojazd do nieruchomości - częściowo

drogą asfaltową, częściowo drogą utwardzoną i częściowo drogą leśną

(ustanowiona jest służebność przejścia i przejazdu przez tę drogę).
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer

licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości

Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.

Oferta wysłana z systemu SzybkoPlus.