Działka rolna na sprzedaż Olszanka, Olszanka 14 - 163852,0m²

NA SPRZEDAŻ – 16,3852 HA ZIEMI ROLNEJ Z SIEDLISKIEM W GMINIE PRZEROŚL, WOJ. PODLASKIE
Ziemia, przestrzeń i możliwości – stwórz swoje miejsce na Suwalszczyźnie!
Na sprzedaż atrakcyjny kompleks nieruchomości rolnych o łącznej powierzchni 16,3852 ha, położony w gminie Przerośl, w powiecie suwalskim, w województwie podlaskim. W skład oferty wchodzą grunty rolne położone w miejscowościach Olszanka, Blenda i Przerośl, w tym nieruchomość z istniejącym siedliskiem i zabudową gospodarczą.

To propozycja dla rolników planujących powiększenie areału gospodarstwa, osób poszukujących ziemi pod rozpoczęcie działalności rolniczej, a także nabywców, którzy marzą o życiu bliżej natury i chcą stworzyć własne miejsce na podlaskiej wsi.
Ziemia z potencjałem – gospodarstwo, które możesz rozwijać
Największym atutem oferty jest połączenie gruntów rolnych z istniejącym siedliskiem w Olszance. Na działce znajduje się dom mieszkalny oraz dwa budynki gospodarcze, które po przeprowadzeniu niezbędnych prac remontowych mogą odzyskać swoją funkcjonalność i służyć przyszłemu właścicielowi.

Przeważające klasy bonitacyjne gruntów to RIV–V oraz PS IV–V, a część nieruchomości stanowią grunty oznaczone jako LS. Taki układ gruntów może być interesujący dla osób poszukujących ziemi do prowadzenia gospodarstwa rolnego, użytkowania łąkowo-pastwiskowego lub rozwijania działalności dostosowanej do lokalnych warunków glebowych.
Olszanka – siedlisko z zabudową gospodarczą

Działka nr 7 – 5,6643 ha
Nieruchomość rolna z istniejącym siedliskiem pod adresem Olszanka 14.
Zabudowa obejmuje:

• dom mieszkalny o powierzchni 82 m²,
• budynek gospodarczy o powierzchni 140 m²,
• budynek gospodarczy o powierzchni 157 m².

Budynki wymagają remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaplanowania prac i dostosowania zabudowy do własnych potrzeb.
Media i infrastruktura:

• energia elektryczna doprowadzona do działki,
• woda ze studni,
• szambo.

Działka nr 9/1 – 1,0753 ha
Grunt rolny bezpośrednio przylegający do działki nr 7, stanowiący naturalne uzupełnienie nieruchomości siedliskowej.
Blenda – grunty rolne o łącznej powierzchni 9,1505 ha
W skład kompleksu wchodzą:

• działka nr 305 – 0,9383 ha,
• działka nr 309 – 1,8245 ha,
• działka nr 372 – 1,0017 ha,
• działka nr 375 – 1,7892 ha,
• działka nr 337/2 – 0,8895 ha,
• działka nr 337/3 – 2,7073 ha.

Grunty te mogą stanowić uzupełnienie istniejącego gospodarstwa lub podstawę do rozwijania własnej działalności rolniczej, z uwzględnieniem rzeczywistego sposobu użytkowania, warunków glebowych i dostępności dojazdu do poszczególnych działek.
Przerośl – dodatkowy grunt rolny

Działka nr 2620 – 0,4951 ha
Działka rolna położona w miejscowości Przerośl, stanowiąca dodatkowy element oferowanego kompleksu.
Dlaczego warto zainteresować się tą nieruchomością?
1. Możliwość powiększenia gospodarstwa
Łączna powierzchnia 16,3852 ha daje możliwość rozbudowy areału już prowadzonego gospodarstwa. Oferta może być szczególnie interesująca dla lokalnych rolników poszukujących dodatkowych gruntów.
2. Istniejące siedlisko i zabudowania
Dom oraz dwa budynki gospodarcze tworzą bazę do dalszego zagospodarowania nieruchomości. Po ocenie stanu technicznego i wykonaniu remontu mogą posłużyć jako zaplecze mieszkalne i gospodarcze.
3. Wiejski charakter i walory przyrodnicze Suwalszczyzny
Gmina Przerośl położona jest w regionie cenionym za polodowcowe ukształtowanie terenu, jeziora, doliny, otwarte przestrzenie rolnicze i krajobraz charakterystyczny dla Suwalszczyzny. To otoczenie sprzyja osobom, które cenią spokojniejsze tempo życia, kontakt z naturą i prowadzenie gospodarstwa w północno-wschodniej Polsce.
4. Zróżnicowanie gruntów
Połączenie gruntów ornych, użytków zielonych i gruntów leśnych może dawać różne możliwości użytkowania, zależnie od ewidencji, warunków terenowych i obowiązujących przepisów.
5. Możliwość stworzenia własnego miejsca na wsi
Dla osób planujących zmianę stylu życia nieruchomość może być punktem wyjścia do stworzenia gospodarstwa o profilu dopasowanym do własnych planów i lokalnych warunków.

Najważniejsze informacje

• Łączna powierzchnia: 16,3852 ha
• Lokalizacja: gmina Przerośl, powiat suwalski, województwo podlaskie
• Miejscowości: Olszanka, Blenda, Przerośl
• Klasy gruntów: przeważająco RIV–V, PS IV–V; ponadto grunty oznaczone LS
• Zabudowa: dom 82 m², budynki gospodarcze 140 m² i 157 m²
• Media na działce siedliskowej: prąd, studnia, szambo
• Stan zabudowy: budynki do remontu

Zainteresowała Cię ta oferta?
Skontaktuj się, aby uzyskać dodatkowe informacje, ustalić warunki sprzedaży i umówić się na prezentację nieruchomości.
16,3852 ha ziemi na Suwalszczyźnie – przestrzeń dla Twoich planów i przyszłości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1129/10281/OGS