Działka inwestycyjna na sprzedaż Oleśnica - 15353,0m²

NA SPRZEDAŻ                DZIAŁKA INWESTYCYJNA                MIESZKANIOWO - USŁUGOWA 1,5353 m2                              999 000,00 zł      (64,48 zł/m²) Do negocjacji !!! Atrakcyjna działka INWESTYCYJNO – MIESZKANIOWA o powierzchni 1,5353 m2. Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego obowiązuje MPZP. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru położonego pomiędzy ul. Południową, granicą południową miasta i linią kolejową Oleśnica – Kluczbork w Oleśnicy, - w/w działka ewidencyjna znajdują się na terenach oznaczonych symbolami: MN, U, ZI, KD-D, KD-L. ­          TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ – obszar około 0,5440 ha; ­          TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ – obszar około 0,7800 ha; ­          TERENY ZIELENI IZOLACYJNEJ OD TORÓW – obszar około 0,0850 ha; ­          TERENY PLANOWANYCH ULIC PUBLICZNYCH – obszar około0,1273 ha. Działka zbliżona jest kształtem do regularnego prostokąta o długość ok. 330 m, szerokość frontu działki; od północy 50 m od południa 40 m. Teren działki jest płaski niezabudowany i nieogrodzony  – użytkowany rolniczo. Nieruchomość sąsiaduje od północy z terenami kolejowymi (linia kolejowa Wrocław-Kluczbork). Od strony północnej posiada  dostęp komunikacyjny do drogi publicznej o utwardzonej nawierzchni. Działka posiada dostęp do mediów: sieci elektroenergetycznej i wodociągowej usytuowanych w pasie drogi w odległości około 130m. Ø  LOKALIZACJA I OTOCZENIE WĄDOŁY - to obręb administracyjnie położony w granicach miasta Oleśnica - to właśnie tutaj zlokalizowane są jedne z najatrakcyjniejszych terenów mieszkaniowych oraz produkcyjnych. Jest to jeden z najprężniej rozwijających się obszarów, gdzie powstają nowoczesne osiedla mieszkaniowe oraz zakłady produkcyjne o nieuciążliwym charakterze. Dogodne położenie logistyczne względem Wrocławia oraz pobliskich ośrodków produkcyjnych Jelcz Laskowice, Oława) - swój kapitał chętnie  lokują na tych terenach również zagraniczni inwestorzy (GKN Driveline, Kerry, Aliaxis NICOLL Polska). Z uwagi na spokój, ciszę i przede wszystkim umiarkowany ruch samochodowy - tereny Wądołów są również spokojnym miejscem dla zamieszkania - o czym świadczy stale powiększający się obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ustronność lokalizacji, sąsiedztwo przyrody (pól uprawnych) daje namiastkę życia na wsi w granicach miasta. OKOLICA - TO ATRAKCYJNE TERENY INWESTYCYJNE - o charakterze usługowo – mieszkaniowym OBSZAR Z WIELKIM POTENCJAŁEM !!! . WSPANIAŁA LOKATA NA PRZYSZŁOŚĆ - ZWŁASZCZA DLA PRZEDSIĘBIORCÓW I DEVELOPERÓW. Z uwagi na parametry działek w najbliższym otoczeniu, które w większości nie pozwalają na ich racjonalne zagospodarowanie, docelowo na tym obszarze przewiduje się prace scaleniowe oraz wtórne podziały tych gruntów. Zgodnie z MPZP powstanie tam osiedle mieszkaniowe z przyległymi terenami usługowymi. Ø  KONTAKT   Tel:  530 811 211 Zapraszamy w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.   Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.