Działka budowlana na sprzedaż Oława, Zofii Nałkowskiej - 1102,0m²

Na sprzedaż działka o powierzchni 1102 m², położona w spokojnej dzielnicy Nowy Górnik w Oławie - idealne miejsce na budowę  wymarzonego domu. Działka znajduje się wśród domów jednorodzinnych, co zapewnia ciszę i komfort życia. Dojazd do działki drogą asfaltową, a wszystkie media dostępne są w drodze. Działka przeznaczona w MPZP pod zabudowę jednorodzinną. MPZP dla działki: 1. Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem: MN, dla których obowiązują następujące ustalenia: 1) Wiodąca funkcja terenów: tereny zabudowy mieszkaniowej - zabudowa jednorodzinna; 2) Za zgodne z planem uznaje się ponadto: a. lokalizację towarzyszących obiektów pomocniczych, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej; b. lokalizację w budynku mieszkalnym usługi nieuciążliwej w uzgodnieniu z Państwowym Powiatowym Inspektorem Sanitarnym zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi, c. lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku; 3) Zasady i standardy urządzania terenu: a. budynki mieszkalne w układzie wolnostojącym; b. wysokość budynków mieszkalnych: maksymalnie dwie kondygnacje (w tym jedna jako poddasze użytkowe), jednak nie więcej niż 9m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu; c. wysokość nowych budynków pomocniczych: jedna kondygnacja, jednak nie więcej niż 6m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu; d. dachy budynków mieszkalnych dwu- lub wielospadowe o symetrycznych połaciach (kąt nachylenia 35º - 45º), kryte dachówką ceramiczną lub pokryciem dachówkopodobnym; e. dopuszcza się zabudowę maksymalnie 30 % powierzchni działki; f. określona na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości: - 6m od linii rozgraniczających ulic, - 4m od linii rozgraniczających ciągów pieszo-jezdnych oznacza, że zewnętrzne obrysy nowych budynków oraz rozbudowywanych części budynków istniejących nie mogą jej przekroczyć; g. miejsca postojowe dla wszystkich pojazdów właściciela na posesji własnej, w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej właściciel zapewnia miejsca postojowe również dla klientów; 4) Zasady i warunki podziału na działki budowlane: a. w przypadku podziału terenu na działki zaleca się aby linie podziału przebiegały zgodnie z rysunkiem planu; b. dopuszcza się inny podział przy zachowaniu poniższych zasad: - szerokość frontów działek - nie mniejsza niż 20m, - w wypadku podziału przed realizacją kanalizacji wielkość działki winna umożliwiać lokalizację zbiornika na ścieki zgodnie z przepisami, - linie podziałów winny krzyżować się pod kątem prostym lub zbliżonym do kąta prostego. Zapraszam na prezentację Wiktoria Cyran ATA Nieruchomości
Numer oferty: 560985