Działka na sprzedaż Oława, Dobrzyń 179

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Działka budowlana pod nowy dom lub oaza spokoju z domkiem letniskowym :) Zapewne już Państwo są zmęczeni próbami naciągania na działki jakie tylko będą generować problemy. Moja działka nie skrywa żadnych "haczyków". Obok znajduje się energooszczędny dom z działką ( będzie wystawiony także na sprzedaż ) - wybudowany w 2020 roku, który ma bardzo niskie opłaty miesięczne niezależnie od pory roku w nowej technologii. Szukasz działki budowlanej bez ukrytych problemów, gotowej do rozpoczęcia budowy lub zamieszkania letniego? Mam dla Ciebie wyjątkową propozycję – sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników, bez prowizji, bez niejasności. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - Nie jestem pośrednikiem, jestem właścicielem tej nieruchomości. Znam ją w każdym szczególe i z przyjemnością udzielę Ci wszelkich informacji, oprowadzę po działce, a jeśli zajdzie potrzeba – pomogę przy formalnościach. Możliwe również negocjacje ceny, ale tylko po obejrzeniu działki na miejscu. Zainteresowany? Umów się na obejrzenie działki – warto. To działka, która nie tylko wygląda dobrze na papierze, ale realnie oszczędza Ci czas, stres i pieniądze. Wystarczy rozpocząć budowę – reszta już jest gotowa lub odpoczywać na łonie natury. Lokalizacja: Działka znajduje się w Dobrzyniu ( gmina Lubsza ) – spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości z szybkim dojazdem do (czas podany do centrum lokalizacji): - Brzegu (13 minut), - Oława (21 minut), - Opola (58 minut) - Wrocław (56 minut) - Jelcz Laskowice (19 minut) Działka położona jest w drugiej linii zabudowy, ale z bezpośrednim dostępem do drogi głównej – komfort i prywatność w jednym. Parametry działki: Powierzchnia: 13,79 ara Kształt: ustawna i foremna, idealna pod budowę domu jednorodzinnego Przeznaczenie: działka budowlana zgodnie z MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Status prawny: pełna własność, brak służebności, brak obciążeń, czysty stan prawny Media i instalacje – gotowe do użycia od ręki - wszystko podłączone - złożone do Taurona i Zwik Kościerzyce warunki - na swój koszt wykonam osobne przyłącza :) - Woda – w działce, - Prąd – w działce, rozdzielnia doprowadzona również do domku - Hydrofor + studnia – dodatkowe niezależne źródło wody - System automatycznego nawodnienia – idealne rozwiązanie dla ogrodu, krzewów, upraw i sadu - Skrzynka energetyczna z rozdzielnią zamontowana zarówno przy działce, jak i w budynku Zabudowania na działce – gotowe do użytkowania: - Domek letniskowy – ok. 30 m², ocieplony, z mediami, idealny do adaptacji jako baza podczas budowy lub rekreacji - obecnie składzik i centrum tworzenia różnych różności :) - Budynek gospodarczy ( 12m2 - składzik ) - Szklarnia – do upraw ogrodniczych Dodatkowe atuty, których nie znajdziesz w innych ofertach: - Brak konieczności załatwiania podłączeń – obecnie działka podłączona do mediów pierwotnych mojego domu lecz około 01/03 lipca otrzymam wp i wykonam osobne przyłącza na swój koszt (można to zawszeć w akcie notarialnym). - Bezpieczeństwo transakcji – działka sprzedawana prywatnie, nie przez pośrednika - Szybkie procedury administracyjne – gmina Lubsza i starostwo w Brzegu działają sprawnie i szybko - Idealna gleba do upraw – ziemia została wcześniej wzbogacona organicznie (kompost, nawóz naturalny ) - Ziemia z zarezerwowanym sadem – drzewka owocowe w pełni rozwinięte i zadbane Czego NIE ma ta działka? - Nie trzeba starać się o warunki przyłączenia prądu i wody – wszystko jest podłączone - czekam tylko na wp aby zrobić osobne przyłącza czyli tydzień jakiś. - Nie trzeba przechodzić przez długie i kosztowne procedury przyłączeniowe - Nie ma żadnych nieujawnionych obciążeń, służebności, ograniczeń czy innych „pułapek” często ukrywanych przez pośredników Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl