Działka rolna na sprzedaż Okrzeszyn - 10626,0m²

.OKAZJA:
Ponad 1 ha z możliwością powiększenia do 2 ha!
Okrzeszyn, gm. Konstancin-Jeziorna

Na sprzedaż wyjątkowa działka rolna o powierzchni 10 626 m², zlokalizowana w prestiżowej gminie Konstancin-Jeziorna. To oferta dla inwestora szukającego dużej skali - istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio przylegającej działki o powierzchni 10 033 m², co łącznie daje potężny kompleks 2,06 ha o regularnym kształcie.

? Kluczowe parametry (pojedyncza działka):
Powierzchnia: 10 626 m²
Wymiary: ok. 33 m (szerokość) x 322 m (długość)

Potencjał: Po dokupieniu sąsiedniej działki zyskujesz teren o szerokości ok. 66 metrów i powierzchni ponad 20 000 m².

⚡ Media - Pełne uzbrojenie „pod ręką”:
To jedna z nielicznych działek rolnych w tej okolicy z tak doskonałym dostępem do mediów:
Woda i Kanalizacja: bezpośrednio w drodze przy działce.
Prąd: ok. 10 m od granicy.
Gaz: ok. 40 m od granicy.

? Lokalizacja:
Okrzeszyn to dynamicznie rozwijające się sołectwo, cenione za bliskość Warszawy (świetny dojazd przez Wilanów/Powsin) oraz uzdrowiskowy charakter gminy Konstancin. Teren płaski, w części zalesiony o dużych możliwościach aranżacyjnych.

? Dlaczego to doskonała inwestycja?
Skala: Ponad 2 hektary w tej lokalizacji to rzadkość na rynku wtórnym.
Jest możliwość dokupienia jeszcze 2 HA.
Bezpieczeństwo: Działka o powierzchni powyżej 1 ha daje większe możliwości rolnikom, a bliskość mediów znacząco ułatwia ewentualne przyszłe starania o zmianę przeznaczenia lub zabudowę siedliskową.

Lokata kapitału: Ceny ziemi w gminie Konstancin stale rosną ze względu na ograniczoną podaż gruntów o takim metrażu.
Z racji tego, że wokół działki jest zabudowa mieszkalna i siedliskowa będzie możliwość dostania na działkę warunków zabudowy.
Bardzo dobra inwestycja. Szczególnie po podziałach.

Zapraszam do rozmowy o szczegółach i potencjale obu działek!
Elżbieta Bartosiak 608pokaż telefon
[
Numer oferty: 651230
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Elżbieta Bartosiak