Działka budowlana na sprzedaż Ogrodniki - 10879,0m²

Działka z własną linię brzegową jeziora Hołny. Działka o powierzchni 10 876 m2 położona jest w miejscowości Ogrodniki w gminie Sejny. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika, ze: ok 5000 m2 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową ok 6000 m2 przeznaczona jest pod tereny zieleni rekreacyjnej. Warunki zabudowy terenu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową; a) mieszkalna (w tym również pomieszczenia higieniczno - sanitarne, zadaszenia, tarasy); b) rekreacji indywidualnej; c) gospodarczo - magazynowa (w tym również zadaszenia); d) garażowa (w tym również przechowywanie sprzętu wodnego i sportowego) Wszystkie budynki, w tym również wiaty i budynki pomocnicze winne mieć formę nawiązującą do lokalnych tradycji budowlanych oraz spełniać warunki: a) wysokość budynków ogranicza się do 2 kondygnacji użytkowych zawartych w parterze i na poddaszu; b) stosować wysokie dachy, o kącie nachylenia głównych połaci w granicach 35º - 45º, z pokryciem w odcieniach szarości, brązu i zgaszonych zieleni; c) poziom posadowienia parteru należy przewidywać nie wyżej niż 0,6 m nad najniżej położonym punktem terenu wokół budynku; d) stosować kolorystykę elewacji w gamie zgaszonych kolorów naturalnych, unikając czystej bieli w dużych płaszczyznach i ostrych kontrastów; e) architektura obiektu nie może powodować w krajobrazie silnie eksponowanych dominant. Odległości: Od Sejn – 9 km ( 10 min) Od Augustowa – 50 km ( 40 min) Od Białegostoku - 130 km ( 1:40 h) od Warszawy - 270 km (3:30 h) Niewątpliwym atutem oprócz własnej linii brzegowej jeziora jest położenie działki. Delikatna górka oraz własny zagajnik najadają wyjątkowości oraz wydobywają piękno okolicy. Jezioro Hołny: - powierzchnia lustra wody 158,4 ha, zaliczone do II klasy czystości, objęte strefą ciszy. - W klasyfikacji rybackiej należy do grupy leszczowej. Jezioro stanowi dobre łowisko ryb karpiowatych, leszcza i płoci, z ryb drapieżnych dominuje szczupak. Pomagamy w znalezieniu najlepszego sposobu kredytowania. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, nie zwlekaj i już dziś umów się na prezentację. Polecam Katarzyna Karpiuk tel: 884pokaż telefon Wolves nieruchomości Waryńskiego 4 lok 10, Białystok Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 94/9058/OGS