Działka rolna na sprzedaż Ochotnica Dolna - 4300,0m²

Na sprzedaż oferowana jest atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Ochotnica Dolna, w jednym z najbardziej malowniczych rejonów Podhala. Działka usytuowana jest na szczycie wzgórza, co zapewnia spektakularne, niczym nieprzysłonięte widoki na okoliczne pasma górskie oraz wyjątkowe poczucie przestrzeni i prywatności.

Całkowita powierzchnia działki wynosi 43 ary, z czego około 25 arów stanowi las, natomiast pozostała część to otwarta, widokowa polana o wielkości ok 18 arów. Takie połączenie daje unikalne możliwości zagospodarowania — od części rekreacyjnej, przez strefę prywatności wśród drzew, aż po przestrzeń pod przyszłą zabudowę.

Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrym nasłonecznieniem — ekspozycja od wschodu, przez południe, aż po zachód gwarantuje naturalne światło przez cały dzień oraz piękne wschody i zachody słońca. Teren posiada lekkie nachylenie, natomiast część leśna jest bardziej stroma, co dodatkowo podkreśla naturalny, górski charakter działki.

Działka nie posiada obecnie bezpośredniego dostępu do drogi gminnej, jednak z uzyskanych w gminie informacji wynika, że jej lokalizacja oraz parametry dają realny potencjał na przekształcenie na działkę budowlaną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w niedługim czasie. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących kapitałowej inwestycji, jak i dla tych, którzy myślą perspektywicznie o budowie domu w unikatowym miejscu.

Lokalizacja zapewnia ciszę, kontakt z naturą oraz wyjątkowe walory krajobrazowe, a jednocześnie dostęp do infrastruktury i miejscowości regionu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia: 43 ary
• ok. 25 arów lasu + 18 arów polana widokowa
• położenie na wzniesieniu – panorama gór
• doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień
• teren o naturalnym, górskim charakterze
• potencjał inwestycyjny i planistyczny

Oferta dla osób ceniących przestrzeń, widoki i długofalowy potencjał.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji terenu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47140/3877/OGS