Działka na sprzedaż , Rekreacyjna

Prywatny Las, 3431 m² Możliwości – Inwestycyjna Perła w Nowym Dworze Wejherowskim

Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3431 m², która łączy w sobie potencjał inwestycyjny z kameralnym charakterem miejsca do życia. Częściowo zalesiony teren zapewnia naturalną prywatność i niepowtarzalny klimat, a jednocześnie daje szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z miejscowym planem.
To propozycja zarówno dla osób marzących o domu w ciszy i otoczeniu natury, jak i dla inwestorów planujących działalność agroturystyczną lub usługową.

Atuty nieruchomości:

• Prywatny las stanowiący część działki – naturalna granica i wyjątkowa atmosfera
  
• Cisza, spokój i otoczenie terenów zielonych
  
• Możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej
  
• Idealna pod agroturystykę, pensjonat lub działalność turystyczną
  
• Dojazd drogą z płyt betonowych z dwóch stron
  
• Szybki dostęp do obwodnicy Trójmiasta i głównych tras komunikacyjnych
  
• W sąsiedztwie tereny rekreacyjne, obiekty agroturystyczne oraz gastronomiczne
  

Działka:

• Powierzchnia: 3431 m²
  
• Cena: 360 000 zł
  
• Teren częściowo zalesiony
  
• Wszystkie media przy działce (z wyjątkiem gazu)
  
• Dogodna obsługa komunikacyjna – drogi wewnętrzne oraz szybki wyjazd na drogi wojewódzkie
  

Możliwość zakupu sąsiedniej działki:

• 6117 m² – 611 700 zł
  

Zakup dwóch parceli daje szerokie możliwości inwestycyjne lub stworzenie większego, prywatnego kompleksu.

Przeznaczenie zgodnie z MPZP:
Podstawowe:

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
  
• Usługi nieuciążliwe
  

Dopuszczalne:

• Usługi związane z obsługą ruchu turystycznego
  
• Pensjonaty
  
• Obiekty gastronomiczne
  
• Stadniny koni
  
• Agroturystyka
  

Parametry zabudowy:

• Domy wolnostojące
  
• Maksymalna wysokość budynku głównego: 10 m
  
• Budynki pomocnicze: do 6 m
  
• Dachy dwu- lub wielospadowe (30°–45°)
  
• Minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej
  
• Maksymalny wskaźnik zabudowy: 20%

Lokalizacja:
Nowy Dwór Wejherowski – malownicza miejscowość położona w otulinie lasów, w niedalekiej odległości od Wejherowa i Gdyni. Lokalizacja zapewnia komfort życia blisko natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej.
To oferta dla osób, które szukają stabilnej lokaty kapitału lub miejsca, w którym można zrealizować wizję domu w harmonii z naturą.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
__________________ Gravia Nieruchomości Nowe spojrzenie. Dobre decyzje. Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie. Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych. Zapewniamy kompleksową obsługę: - doradztwo kredytowe - sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe - wsparcie działu prawnego - współpracę z kancelarią notarialną - profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe - indywidualne konsultacje z architektem wnętrz - pomiary geodezyjne - współpracę z rzeczoznawcą - kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)