Działka na sprzedaż Nowolesie, GRUNT POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1,25 ha położoną w miejscowości Nowolesie W bliskiej odległości lasy, dużo terenów spacerowych, rowerowych, niedaleko do wzgórza Gromnik, najwyższego punktu Wzgórz Strzelińskich. W rejonie dużo domów z przeznaczeniem rekreacyjnym. Piękne tereny, polecam.  W bliskiej odległości zalew w Białym Kościele, zagospodarowany, z domkami letniskowymi.  Ok 40 % działki posiada przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniowo-usługową 1 M/U Przeznaczenie podstawowe:1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;2) zabudowa mieszkaniowo-usługowa;3) zabudowa usługowa, w tym usługi komercyjne i publiczne; Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) budynki mieszkalne jednorodzinne typu wolno stojącego lub bliźniaczego; 2) wskaźniki intensywności zabudowy:a) minimalny = 0,01,b) maksymalny: 0,50;3) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 0,30;4) wielkość powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 30 %; W granicach terenów od 1M/U do 11M/U oraz 14M/U wysokość zabudowy nie większa niż 9 m, przyczym wysokość budynków gospodarczych i garaży z dachami o spadkach mniejszych niż 30° nie możebyć większa niż 4,5 m, Zakaz prowadzenia działalności usługowej w zakresie: handlu komisowego pojazdami mechanicznymi,usług naprawczych pojazdów mechanicznych (w tym blacharstwa, lakiernictwa, usług wulkanizacyjnych),lokalizowania obiektów i urządzeń związanych ze składowaniem, gospodarczym wykorzystaniemi utylizacją odpadów i surowców wtórnych oraz usług związanych z przetwarzaniem drewna, kamienia oraztworzyw sztucznych Ok. 30 % działki posiada przeznaczenie w planie pod usługi 2U Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa.2. Przeznaczenie uzupełniające:1) lokale mieszkalne, stanowiące nie więcej niż 20% powierzchni użytkowej zabudowy usługowej;2) infrastruktura techniczna;3) parkingi;4) zieleń urządzona Ok 30 % posiada przeznaczenie 1 R Ustala się zakaz zabudowy na terenach oznaczonych symbolami od 1R do 28R;  Wiele możliwości wykorzystania działki Położenie przy drodze asfaltowej Studzienka wodociągowa przy działce Zapraszam na prezentacje --- Pośrednik odpowiedzialny Krystyna Krzesaj, licencja 4483,  telefon 501 246 463