Działka 4008 m2 w Nowym Marcinkowie – idealna pod siedlisko Nowe Marcinkowo - 4008,0m²

Wyciąg z ogłoszenia Burmistrza Biskupca (siedziba: 11-300 Biskupiec, ul. Aleja Niepodległości 2) o pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Biskupiec.

1.
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości, powierzchnia nieruchomości.
Nieruchomość położona w Nowym Marcinkowie (obręb 14 Nowe Marcinkowo), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/000pokaż telefon, oznaczona numerem działki 24/9 o powierzchni 0,4008 ha.

2. Forma zbycia.
Sprzedaż.

3. Przeznaczenie.
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzją o warunkach zabudowy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Biskupiec działka nr 24/9 znajduje się w obszarze o kierunku zagospodarowania określonym jako tereny rolnicze, z dopuszczeniem tworzenia nowych siedlisk (zabudowy zagrodowej).

3. Cena wywoławcza.
50 000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych). Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT.

4. Termin i miejsce przetargu.
14 maja 2026 roku, godz. 10:00, siedziba Urzędu Miejskiego w Biskupcu; adres: ul. Aleja Niepodległości 2, 11-300 Biskupiec, pokój nr 16 (I piętro, sala konferencyjna)

5. Wysokość wadium.
10 000 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych).

6. Miejsce wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargu.
Tablica ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Biskupcu, strona internetowa Urzędu www.biskupiec.pl, Biuletyn Informacji Publicznej www.bip.biskupiec.pl oraz serwis www.monitorurzedowy.pl

7. Dane teleadresowe, pod którymi można uzyskać szczegółowe informacje dotyczące przetargu.
Referat Gospodarki Gruntami Komunalnymi Urzędu: tel.89 7pokaż telefon


Pełny tekst ogłoszenia o przetargu

Burmistrz Biskupca
ogłasza
pierwszy przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Biskupiec, dla której Sąd Rejonowy w Biskupcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1B/000pokaż telefon, położonej w Nowym Marcinkowie (obręb 14 Nowe Marcinkowo), oznaczonej jako działka nr 24/9 o powierzchni 0,4008 ha (porośnięta samosiewem drzew i krzewów liściastych, oznaczenie wg użytków i klasy gruntu: ŁIV-0,0123 ha, RIVa-0,3885 ha). Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich.

Cena wywoławcza 50 000 zł
(słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych)

Cena nieruchomości, uzyskana w przetargu, jest płatna przed zawarciem umowy notarialnej. Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT.


Nieruchomość nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. brutto (słownie: trzy tysiące sześćset pięćdziesiąt trzy złote dziesięć groszy), w tym 23% VAT, płatnym przed zawarciem umowy notarialnej. Osoba ustalona na nabywcę nieruchomości ponosi ponadto koszty notarialne i sądowe. Ewentualne wznowienie granic nieruchomości na zlecenie i koszt nabywcy.


Sprzedaż nieruchomości następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków oraz w aktualnym stanie zagospodarowania. W przypadku ewentualnego wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, sprzedający nie bierze odpowiedzialności za ewentualnie wynikłe różnice. Publiczne dane z zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmującego powiat olsztyński (Geoportal Powiatu Olsztyńskiego), dostępne są pod adresem internetowym: https://powiatolsztynski.geoportal2.pl (wg tych danych przez działkę przebiega odcinek napowietrznej sieci energetycznej).


Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzją o warunkach zabudowy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Biskupiec działka nr 24/9 znajduje się w obszarze o kierunku zagospodarowania określonym jako tereny rolnicze, z dopuszczeniem tworzenia nowych siedlisk (zabudowy zagrodowej). Dodatkowe informacje: granica Obszaru Chronionego Krajobrazu Pojezierza Olsztyńskiego., granice obszaru zwartej zabudowy wsi. Szczegółowe informacje, dotyczące: zapisów w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz wykazu obiektów zabytkowych i stanowisk archeologicznych znajdujących się w gminnej ewidencji zabytków można uzyskać w Referacie Budownictwa Urzędu, pod numerami telefonów: 897pokaż telefon i 897pokaż telefon.


Nabywca jest zobowiązany do udostępnienia nieruchomości osobom i jednostkom zobowiązanym do wykonania czynności związanych z eksploatacją sieci nadziemnych i podziemnych oraz urządzeń występujących na gruncie. W przypadku, gdy przebiegające sieci nadziemne i podziemne lub urządzenia występujące na terenie nieruchomości (ujawnione i nieujawnione na mapie), kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca będzie zobowiązany do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem, w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielem sieci. Ponadto, nabywca przejmuje obowiązek usunięcia z nieruchomości ewentualnych użytkowników bezumownych.


Dla przedmiotowego terenu nie przeprowadzono badań geotechnicznych podłoża gruntowego. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za złożone warunki geotechniczne gruntu.

Na podstawie art. 3 ust 4 ustawy
o kształtowaniu ustroju rolnego prawo pierwokupu nieruchomości będzie przysługiwało Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa, z wyłączeniem przypadków określonych w art. 3 ust.5 i 7 tej ustawy.

Przetarg odbędzie się w dniu 14 maja 2026 roku o godz. 10:00 w Urzędzie Miejskim w Biskupcu przy ul. Aleja Niepodległości 2 (sala konferencyjna, I piętro, pok.16).

W przetargu mogą brać udział osoby, które w terminie do dnia 8 maja 2026 roku, wpłacą na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Biskupcu Nr 45 1020 35pokaż telefon PKO Bank Polski S.A. wymagane wadium (w pieniądzu) w wysokości 10 000 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych). Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Urzędu Miejskiego w Biskupcu najpóźniej w dniu 8 maja 2026 roku – pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.


Uczestnicy przetargu są zobowiązani przedstawić, na żądanie komisji przetargowej:
- aktualny dokument potwierdzający tożsamość,
- aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli uczestnikiem jest osoba prawna,
- oryginał potwierdzenia wniesienia wadium.


Pełnomocnicy uczestników przetargu winni okazać komisji przetargowej stosowne pełnomocnictwo, z podpisem mocodawcy poświadczonym notarialnie.


O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.


Uczestnikowi przetargu, który przetarg wygra, wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Uczestnikom przetargu, którzy go nie wygrają, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu lub odwołaniu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.


Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.


Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.


Przetarg przeprowadzony zostanie w oparciu o przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j.t. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213). Dodatkowe informacje w sprawie procedury przetargowej można uzyskać w Referacie Gospodarki Gruntami Komunalnymi Urzędu (pok.32, tel. 897pokaż telefon).
Kontakt: Urząd Miasta Biskupiec tel: 89 7pokaż telefon ratuszskontaktuj się
Numer oferty: 44445/3186/OGS