Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Nowa Wola, Słoneczna - 9900,0m²

Mam przyjemność zaprezentować działkę o powierzchni 9.900 m2 w Nowej Woli, gmina Lesznowola. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z MPZP nieruchomość nadaj się pod zabudowę o charakterze usługowo-mieszkaniowym. W zawiązku z powyższym nieruchomość idealnie nadaje się dla Klienta, który: - poszukuje nieruchomości pod działalność gospodarczą o charakterze usługowym - inwestora szukającego działki pod osiedla mieszkaniowe Lokalizacja: Działka znajduje się w obrębie Nowa Wola w gminie Lesznowola w odległości ok 3 km od Piaseczna.  Działka oddalona jest około 1 km od planowanego węzła „Lesznowola” budowanego na trasie S7 Warszawa-Grójec oraz planowanej drogi 721 Bis łączącej trasę S7 z trasą S8 i S2. Ten teren bardzo dobrze nadaje się pod budownictwo obiektów usługowych lub osiedli mieszkaniowych. Nieopodal znajdują się sklepy, przychodnia, szkoła i przedszkole.  Dodatkowe informacje: Działka to prostokąt z asfaltową publiczną drogą dojazdową. Posiada przyłącza prądu, gazu i wody i kanalizacji. Teren jest płaski i nieogrodzony.  Wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: MPZP przewiduje jako przeznaczenie podstawowe: 1) usługi nieuciążliwe (U/M) 2) mieszkalnictwo jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze (M/U) 3) jest zakaz lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Ponadto plan ustala następujący sposób zagospodarowania terenów usługowo-mieszkaniowych: - minimalna wielkość działki to 1.000m2 z tolerancją do 10% (M/U), 800 m2 (U/M) - nieprzekraczalna wysokość zabudowy wynosi:       - maksymalnie 10,5m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (M/U)       - maksymalnie 12m - dla zabudowy usługowej (U/M) - min 50% powierzchni każdej działki jako terenów biologicznie czynnych (M/U), 70% (M/U) Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. LOMPERT Premium Real Estate Al. Rzeczypospolitej 18 lok. 145 02-972 Warszawa Tel: +48 7pokaż telefon Mail: kontakt@skontaktuj się
Numer oferty: 538392
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Lompert