Działka na sprzedaż Nochowo,

Oferuję Państwu do sprzedaży działkę budowlaną nr 457/12 zlokalizowaną w Nochowie (woj. wielkopolskie, powiat: śremski, gmina: Śrem). Nieruchomość położona jest u zbiegu ulic Szmaragdowej  a Morelowej. Ogromnym atutem jest jej położenie. Działka narożnikowa oraz widok wprost na Jezioro Grzymisławskie ! W sąsiedztwie działki budowlane oraz nowe domy jednorodzinne. Działka o powierzchni 1018m2 ma kształt prostokąta, jest położona na lekkim spadku. Przybliżone wymiary: 22 x 44 m2 Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego UCHWAŁA NR 536/XLVIII/2023 RADY MIEJSKIEJ W ŚREMIE https://rastry.gison.pl/mpzp-public/srem/uchwaly/108.pdf https://rastry.gison.pl/mpzp-public/srem/uchwaly/U_2023_XLVII_536.pdf Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej oznaczone symbolami: 18.MN/U Wskaźniki kształtowania zabudowy oraz wskaźniki i zasady zagospodarowania terenu: 1) powierzchnię zabudowy na terenie 13.MN/U nie większą niż 40 % powierzchni działki budowlanej, a na pozostałych terenach nie większą niż 25 % powierzchni działki budowlanej; 2) wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych nie większą niż 10,5 m i 2 kondygnacje nadziemne, a garaży nie większą niż 6 m; 3) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 50 % powierzchni działki budowlanej na terenie 13.MN/U oraz nie mniejszy niż 70 % powierzchni działki budowlanej na pozostałych terenach; 4) dachy: dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych zawartym pomiędzy 35º i 45º i głównej kalenicy równoległej do linii rozgraniczających dróg. Jest możliwość dokupienia projektu domu piętrowego o powierzchni użytkowej 180m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle (szczegóły u doradcy). Dojazd drogą gruntową utwardzoną. Media w drodze obok działki: woda, kanalizacja,prąd, gaz. Hydrant przy działce. Idealna pod budowę wymarzonego domu lub jako lokata kapitału. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości ! W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości. --- Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji