Działka rolna 6,4 ha z potencjałem inwestycyjnym Niesułów - 63950,0m²

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 6,395 ha, położona w miejscowości Niesułów, gmina Cedynia, powiat gryfiński, województwo zachodniopomorskie.
    Numer działki: 129
    Powierzchnia: 6,395 ha (63 950 m2)
    Teren: rolny, niezabudowany
    Ukształtowanie: teren lekko pofałdowany, typowy dla regionu
    Otoczenie: grunty rolne, otwarta przestrzeń, brak intensywnej zabudowy
    Działka stanowi zwarty areał, co czyni ją atrakcyjną zarówno do prowadzenia działalności rolniczej, jak i inwestycyjnej.
Kształt i charakter działki
    działka o regularnym, wydłużonym kształcie (typowym dla gruntów rolnych)
    umożliwia efektywną uprawę oraz podział na mniejsze części
    teren bez istotnych przeszkód terenowych
    dogodny do wykorzystania mechanicznego (ciągniki, maszyny)
Lokalizacja
    Niesułów to niewielka, spokojna osada w gminie Cedynia, położona blisko granicy z Niemcami.
    obszar typowo rolniczy, z dużymi areałami upraw
    cisza, brak przemysłu i uciążliwej infrastruktury
    dobre warunki dla rolnictwa i inwestycji gruntowych
    ok. 3 km do Cedyni, ok. 15 km do Chojny
    Wieś ma układ liniowy przy drodze lokalnej i zachowała historyczny charakter dawnego folwarku.
    dojazd do działki: drogą lokalną (gminną / gruntową)
    brak bezpośredniej drogi wojewódzkiej przez miejscowość
    w pobliżu znajdują się drogi wojewódzkie:
    DW 124 (Cedynia - Chojna - granica)
    DW 125 (Cedynia - Moryń - Bielinek)
    Najbliższe skrzyżowanie z drogą wojewódzką nr 124 znajduje się w rejonie Niesułowa.
    Działka ma dostęp do drogi lokalnej z połączeniem do sieci dróg publicznych wyższego rzędu.
Możliwe wykorzystanie działki (poza rolnictwem)
W zależności od uzyskania warunków zabudowy lub zapisów MPZP: zabudowa siedliskowa (rolnicza)
inwestycja kapitałowa - lokata w gruntach, podział na mniejsze działki rolne lub rekreacyjne, agroturystyka / gospodarstwo ekologi farma fotowoltaiczna (bardzo dobry kierunek przy dużej powierzchni) działalność magazynowa lub składowa (po zmianie przeznaczenia)
działki rekreacyjne
Atuty nieruchomości
    duża powierzchnia - ponad 6 ha
    spokojna, rolnicza okolica
    bliskość granicy niemieckiej (potencjał inwestycyjny)
    brak przemysłu i czyste środowisko
    dostęp do dróg publicznych
    możliwość różnych kierunków wykorzystania
    7 km od przejścia granicznego w Osinowie Dolnym
To atrakcyjna nieruchomość dla:rolnika powiększającego gospodarstwo
inwestora (grunt jako lokata kapitału),osoby planującej działalność alternatywną (PV, agroturystyka)
Doradca do spraw nieruchomości
Renata Dobrowolska
tel 661pokaż telefon
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
------------------------------------------
Mikulski Nieruchomości - licencjonowana  sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.
Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 7pokaż telefon
CENTRALA FIRMY:
+48 5pokaż telefon
biuro@mikuskontaktuj się
Nasze oddziały:
Oddział GOLENIÓW
ul. M. Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel. +48 9pokaż telefon
Oddział STARGARD
ul. Mikołaja Reja 8/1
73-110 Stargard
Tel. +48 9pokaż telefon
Oddział NOWOGARD
ul. Bankowa 3B/1
72-200 Nowogard
Tel. +48 9pokaż telefon
Oddział SZCZECIN
ul. Łaziebna 1, U1/1
70-557 Szczecin
Tel. +48 9pokaż telefon
Oddział ŚWINOUJŚCIE
ul. Bolesława Chrobrego 5B
72-600 Świnoujście
Tel. +48 9pokaż telefon
Oddział KOŁOBRZEG
ul. Mariacka 38/2
78-100 Kołobrzeg
Tel. +48 9pokaż telefon
Zapraszamy do naszych oddziałów!
www.mikulski-nieruchomosci.pl

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::