Sprzedam działkę 1445 m² w Niemieryczewie - spokój i blisko natury Niemieryczew, Niemieryczew - 1445,0m²

Oferuję sprzedaż jednej z czterech działek budowlanych, które znajdują się w miejscowości Niemieryczew, gm. Puszcza Mariańska, pow. żyrardowski.

Tytuł prawny: odrębna własnosć z księgą wieczystą.

Niemieryczew znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy otoczonej lasami i terenami wiejskimi, co daje ciszę i kontakt z przyrodą – idealne dla osób ceniących spokój i rekreację na świeżym powietrzu.

W pobliżu znajdują się tereny Bolimowskiego Parku Krajobrazowego (duże obszary zielone i miejsca spacerowe).  W odległości 10 km znajduje się największy zadaszony Park wodny w Europie - Suntago Wodny Świat.

Niska gęstość zabudowy i niewielki ruch sprawiają, że Niemieryczew to doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie nie rezygnować z dostępu do udogodnień w większych ośrodkach.

Dobra komunikacja i bliskość dużych miast.

Mimo spokojnej lokalizacji moiejscowość ma stosunkowo dobre połączenia drogowe – w pobliżu znajduje się droga ekspresowa S8, co zapewnia szybki dojazd np. do Warszawy (ok. 40–50 min) oraz do innych miejscowości regionu.

Blisko znajdują się większe miejscowości i ośrodki usługowe, takie jak Żyrardów, Mszczonów, czy Skierniewice.

Działki znajdują się na terenie obiętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zasady i warunki zagospodarowania:

- dopuszcza się  realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, użyteczności publicznej i produkcyjnej,

- wysokość budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji,

- wysokość obiektów użyteczności publicznej do 2 kondygnacji naziemnych,

- obiekty usługowe, usługowo-produkcyjne i produkcyjne parterowe o wysokości nie przekraczającej 10,0 m w kalenicy od pozionu parteru,

- dachy o nachyleniu połaci dachowych od 30 ° - 45 °,

- maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,20 m npm.  w przypadku budynku nie podpiwniczonego i innych budynków usługowych, usługowo-produkcyjnych i produkcyjnych 0,6 m npm.,

- udział powierzchni biologicznie czynnej min. 70 %.

Media:

- prąd przy działce,

- wodociąg (w drodze przy działce).

Sprzedawane działki.

Działka nr 1 o pow. 1349 m²,

wymiary: 36,4m; 34,3m (szerokość), 47m; 29m (długość),

cena: 155 000 zł,

114,9 zł/m²,

Działka nr 2 o pow. 1445 m²,

wymiary: 43,5m (szerokość), 34,3m; 30,6m (długość),

cena: 166 000 zł,

114,9  zł/m².

Działka nr 3 o pow. 1985 m²,

wymiary: 33m (szerokość), 60m (długość),

cena: 208 000 zł,

104,8 zł/m².

Działka nr 4 o pow. 1985 m²,

wymiary: 33m (szerokość), 60m; 56m (długość),

cena: 208 000 zł,

104,8 zł/m².

Oferta dostępna wyłącznie u nas ! ! !

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji – 791pokaż telefon

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dane oparto na oględzinach nieruchomości oraz informacjach od właściciela; mogą one ulec zmianie.