Działka na sprzedaż ,

NIECISZÓW – MALOWNICZA DZIAŁKA BUDOWLANA Z LASEM !!! 0,2113 ha                                   Cena: 210 000,00     (99,38 zł/m²)Do negocjacji !!! ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA O POWIERZCHNI 0,2113 HA POŁOŻONA ZGODNIE Z MPZP – CZĘŚCIOWO NA TERENACH (MN) - ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ I CZĘŚCIOWO NA TERENACH LASÓW I ZADRZEWIEŃ (ZL)!!!  LOKALIZACJA  NIECISZÓW: Nieruchomość położona w miejscowości Nieciszów na skraju wsi. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się lasy, tereny rolnicze oraz tereny mieszkaniowe, na których obok rdzennej zabudowy progresywnie powstają budynki jednorodzinne wolnostojące.   Okoliczne otwarte przestrzenie gruntów rolnych i malownicze lasy, do których prowadzą drogi o niewielkim natężeniu ruchu - sprzyjają spacerom i przejażdżkom rowerowym. Idealna lokalizacja dla tych, którzy szukają ciszy i spokoju z dala od zgiełku miasta – mając jednocześnie doskonałe z nim połączenie. Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum Oleśnicy jak i do Wrocławia. Od głównej drogi nr 368 dzieli ją zaledwie 6 minut jazdy samochodem. W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, plac zabaw. OPIS NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem sprzedaży jest malownicza działka o powierzchni 0,2113 ha sąsiadująca od strony południowej z dużym kompleksem leśnym, który porasta piękny stary drzewostan. Jest to teren o regularnym kształcie trapezu i urozmaiconej rzeźbie terenu, dający możliwość racjonalnego zagospodarowania. Część działki porasta drzewostan z pięknymi dębami na pograniczu z lasem – co daje NIEPOWTARZALNY KLIMAT !!!.   EGiB: Zgodnie z danymi z EGiB teren obejmuje klaso-użytki: PsV, Ls VI, N. DROGA DOJAZDOWA: Działka posiada dostęp do drogi publicznej o szerokości około 5,5m, o nawierzchni ziemnej. MPZP: Zgodnie z postanowieniami MPZP – działka położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) (stopień pokrycia 66,7 %) oraz ZL – tereny lasów i zadrzewień (stopień pokrycia 33,3 %). MEDIA:  Nieruchomość nieuzbrojona - media znajdują się w drodze publicznej w odległości ok 60 m. STAN PRAWNY: UREGULOWANY.  PARAMETRY DZIAŁKI długość – około 69 m; szerokość – około 36 m. ODLEGŁOŚCI:         Nieciszów – centrum Wrocławia: 26,6 km – 26 minut;         Nieciszów – centrum Oleśnicy: 7,2 km – 10 minut;         Nieciszów – granice administracyjne Oleśnicy: 3,5 km – 4 minuty;         Nieciszów – węzeł komunikacyjny S8 - Oleśnica: 10,7 km – 12 minut. KONTAKT:         Tel: 530 811 211   Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.   Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.