Działka inna na sprzedaż Natolin - 20147,0m²

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks działek o łącznej powierzchni 20 147 mkw., położony w miejscowości Natolin (gmina Osieck, woj. mazowieckie).

To miejsce o ogromnym potencjale inwestycyjnym – idealne pod agroturystykę, glamping, wioskę jurt mongolskich, eko-resort, pole namiotowe, ośrodek rekreacyjny lub kameralny biznes turystyczny blisko natury.
Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych nr: 167/3, 167/4, 167/5, 167/6, 167/7, 168/1, 168/2, 168/3, 168/4, 168/5, 168/6 – obręb Natolin.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, znacząca część terenu oznaczona jest symbolem UW – tereny usług związanych z obsługą wypoczynku przywodnego i turystyki.
Plan dopuszcza m.in.:
✅ lokalizację zbiornika wodnego o funkcji rekreacyjnej

✅ budowę obiektów usługowych dla turystów i wypoczywających

✅ możliwość utworzenia pola namiotowego, glampingu, bazy rekreacyjnej

✅ przystań dla sprzętu wodnego

✅ parkingi w granicach terenu

✅ obiekty usługowe do 80 mkw., 1 kondygnacja

To gotowa podstawa planistyczna pod stworzenie klimatycznego miejsca wypoczynku: glamping, domki, jurty, strefa relaksu, warsztaty, joga, slow-life, eventy plenerowe czy rodzinny ośrodek wakacyjny.

Na terenie znajdują się również działki z przeznaczeniem:
🔹 MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa

– idealne miejsce na dom właściciela, siedlisko, pensjonat lub zaplecze agroturystyczne

– możliwość usług towarzyszących i obiektów gospodarczych

– do 9 m wysokości, min. 70% powierzchni biologicznie czynnej

🔹 RP – tereny rolne

– dopuszczalna zabudowa zagrodowa

– obiekty związane z rolnictwem i przetwórstwem

– doskonałe zaplecze pod ekologiczną produkcję, ogród, sad, mini-farmę, strefy ciszy

Atuty nieruchomości:
✔ ponad 2 hektary powierzchni

✔ plan miejscowy sprzyjający turystyce i rekreacji

✔ możliwość stworzenia kompleksowego projektu wypoczynkowego

✔ potencjał na unikalny koncept: jurty, glamping, eko-wioska, slow resort

✔ możliwość połączenia biznesu z zamieszkaniem

✔ teren sprzyjający zieleni, wodzie, ciszy i prywatności

Jeśli szukasz miejsca, w którym można stworzyć klimatyczną przestrzeń wypoczynkową, dochodowy biznes rekreacyjny lub unikatowy projekt turystyczny – ta nieruchomość spełnia wszystkie kluczowe warunki.

* Zdjęcia z uzyciem Geoportal.gov.pl i emapa.net
Zapraszamy na prezentację i do rozmowy o potencjale inwestycyjnym terenu.

English description:
An attractive complex of plots with a total area of 20,147 sq m is for sale, located in Natolin (Osieck municipality, Mazovia province).

This location has enormous investment potential – ideal for agritourism, glamping, a Mongolian yurt village, an eco-resort, a campground, a recreation center, or an intimate tourism business close to nature.
The property consists of the following registered plots: 167/3, 167/4, 167/5, 167/6, 167/7, 168/1, 168/2, 168/3, 168/4, 168/5, 168/6 – Natolin district.

According to the local spatial development plan, a significant part of the area is marked with the symbol UW – areas for services related to water recreation and tourism.
The plan allows, among other things:
✅ the location of a water reservoir for recreational purposes

✅ the construction of service facilities for tourists and vacationers

✅ the possibility of creating a campsite, glamping site, or recreation base

✅ a marina for water equipment

✅ parking lots within the boundaries of the area

✅ service facilities up to 80 sq m, 1 storey

This is a ready-made planning basis for creating an atmospheric place for recreation: glamping, cottages, yurts, relaxation zone, workshops, yoga, slow life, outdoor events or a family holiday resort.

The area also includes plots designated for:
🔹 MN – single-family and farm buildings

– ideal location for the owner's house, homestead, guesthouse, or agritourism facilities

– possibility of accompanying services and farm buildings

– up to 9 m high, min. 70% biologically active area

🔹 RP – agricultural land

– farm buildings permitted

– facilities related to agriculture and processing

– excellent facilities for organic production, garden, orchard, mini-farm, quiet zones

Advantages of the property:
✔ over 2 hectares of land

✔ local plan conducive to tourism and recreation

✔ possibility of creating a comprehensive leisure project

✔ potential for a unique concept: yurts, glamping, eco-village, slow resort

✔ possibility of combining business with living

✔ An area conducive to greenery, water, peace and privacy

If you are looking for a place where you can create an atmospheric leisure space, a profitable recreational business or a unique tourist project, this property meets all the key conditions.

* Photos using Geoportal.gov.pl and emapa.net
We invite you to a presentation and a discussion about the investment potential of the area.

Podstawowe
Ogrodzenie : Brak
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki :  25,00 m
Długość działki :  710,00 m
Kształt działki : Prostokąt
Działka narożna : Nie
Możliwość podziału : Tak

Stan prawny
Studium : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media
Woda : Brak,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : Nie
Co miejskie : Nie
Prąd : W drodze

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-otwocki-osieck-natolin-8645-GS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.