Działka na sprzedaż Natać Wielka,

Działka z Pozwoleniem na Budowę (PnB), położona w malowniczej miejscowości Natać Wielka (nr ewid. 39/21), w gminie Nidzica. Zaledwie 265 metrów w linii prostej dzieli ją od jeziora Omulew – popularnego miejsca wypoczynku, które oferuje zarówno wyznaczone kąpieliska, jak i dzikie zejścia do wody. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, otoczonej lasami, z pięknym widokiem na przyrodę i łatwym dostępem do jeziora. To doskonała lokalizacja dla osób marzących o własnym kawałku natury, idealna pod agroturystykę lub jako prywatna oaza ciszy i relaksu. Parametry: - powierzchnia: 1264 m kw. - wymiary: 25 x 53 m - teren płaski, częściowo porośnięty drzewami, część działki 400 m kw stanowi las, natomiast pozostałe 864 m kw to grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych. - dojazd do posesji drogą wewnętrzna numer 39/80, z ustanowioną służebnością przejazdu z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej, Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się w terenie Terenie zabudowy letniskowej oznaczonej jako III/ML.02. Parametry MPZP: - powierzchnia zabudowy: 15% (190 m2) - teren czynny biologicznie: 75 %(950 m2) - wysokość zabudowy: 10 m w kalenicy dachu (licząc od poziomu gruntu istniejącego) - Orientacyjny powierzchnia mieszkalna PUM (na podstawie MPZP): około 200 m kw. Przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; - dopuszcza się lokalizację usług turystycznych w formie kempingów i pól namiotowych; Media: Prąd przebiega wzdłuż drogi, Kanalizacja natomiast ścieki mogą być odprowadzane do przydomowej oczyszczalni lub szamba ekologicznego. Wodę planuje się czerpać ze studni własnej. W okolicy: - zabudowa letniskowa i jednorodzinna, - sklep, - kościół Lokalizacja i dojazdy: - przystanek autobusowy w odległości 500 m, - wjazd na drogę numer 7 w odległości 20 km - do Nidzicy jest około 20 km, a do Olsztyna 40 km. Status prawny: - pełna własność z Księgą Wieczystą - bez obciążeń. Przydatne informacje: Numer działki: 39/21 i 39/80 (służebność) Identyfikator działki: 281104_5.0017.39/21 Link do geoportalu, planów miejscowych, numeru KW, map google mogę wysłać po kontakcie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)