Działka na sprzedaż Mrozów, Cmentarna

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1021 m², położoną w spokojnej i malowniczej miejscowości Mrozów, przy ul. Cmentarnej, gmina Miękinia. Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co gwarantuje ciszę, spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Najważniejsze atuty nieruchomości: Uzbrojenie terenu: działka posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej, co znacznie ułatwia rozpoczęcie budowy. Dogodny kształt: działka ma regularny kształt, idealny pod zabudowę jednorodzinną. Możliwości zabudowy: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jednak zgodnie ze studium uwarunkowań działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dodatkowe informacje: na terenie działki znajduje się słup energetyczny, który nie przeszkadza w zabudowie (WZ w oczekiwaniu na decyzję- wyrysowany budynek w aktualny stan działki). Istnieje również możliwość jego przesunięcia. Aktualnie posiadamy wszelkie uzgodnienia w celu przesunięcia słupa. Dodatkowo tworzony jest projekt zmian położenia linii energetycznej oraz wybór inwestora zastępczego, który można wykupić w kwocie 20 tys. zł.    Okolica: Mrozów to miejscowość ceniona za swoją spokojną atmosferę i bliskość natury. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. Jednocześnie, lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury Sklepy, szkoły i przedszkola w niedalekiej odległości. Dogodne połączenia komunikacyjne z Wrocławiem i innymi miejscowościami w regionie. Bliskość terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych. To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu dla osób szukających harmonii z naturą i komfortowego życia w cichej okolicy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online