Działka na sprzedaż Młodasko,

DZIAŁKA BUDOWLANA Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej zlokalizowanej w miejscowości Młodasko. Teren dla ludzi ceniących sobie ciszę, spokój i bezpieczeństwo. Miejsce idealne dla osób ceniących kontakt z przyrodą, spacery na łonie natury i wycieczki rowerowe. PRZEZNACZENIE - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczenie: MN W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN: 1) ustala się lokalizację: a) nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w obrębie działki budowlanej, b) nie więcej niż jednego budynku garażowo-gospodarczego w obrębie jednej działki budowlanej, c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych; 2) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy: - maksymalny – 1,05, - minimalny – 0,10, b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 35%, c) maksymalna powierzchnia zabudowy budynku garażowo-gospodarczego – 60 m2, d) maksymalna powierzchnia lokalu usługowego w budynku mieszkalno-usługowym – 50% powierzchni budynku, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 40%; 3) ustala się zasady kształtowania zabudowy: a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) maksymalna wysokość: - budynku mieszkalnego jednorodzinnego – nie więcej niż 10,0 m, - budynku garażowo-gospodarczego – nie więcej niż 6,0 m, c) maksymalna liczba kondygnacji: - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – dwie kondygnacje nadziemne, - dla budynku garażowo-gospodarczego – jedna kondygnacja nadziemna, d) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu, e) dopuszcza się lokalizację lokalu usługowego wyłącznie w kondygnacji parteru, f) geometria dachu: - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – dachy strome symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25° – 45°, - dla budynku garażowo-gospodarczego – dachy strome dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 20° – 45°, g) pokrycie dachów stromych: dachówka, materiały imitujące dachówkę w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego oraz w odcieniach szarości, h) pokrycie elewacji: - elewacje wykończone tynkiem, drewnem, ceramiką, - zakaz stosowania na elewacji paneli z tworzyw sztucznych i blach, - kolorystyka wystroju zewnętrznego obiektów z dominacją kolorów stonowanych – odcieni bieli, jasnoszarych, piaskowych, jasnobeżowych, - nakaz stosowania jednakowej kolorystyki nowych obiektów w obrębie działki budowlanej, i) dopuszcza się usytuowanie budynku garażowego jako obiektu wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnego, j) dopuszcza się lokalizację garażu w obrębie bryły budynku mieszkalnego; 4) ustala się minimalną powierzchnię projektowanej działki budowlanej – 800 m2. LOKALIZACJA - Młodasko, obok. Kaźmierza, - ok. 25-35 min. od Poznania, 10 min. od Tarnowa Podgórnego - w okolicy: lasy, sady, jeziora, szkoły, sklepy spożywcze - Jezioro Bytyńskie – tylko 2 km (spacery, rower, wędkowanie) - szybki dojazd do Poznania drogą krajową nr 92 + często kursujące autobusy PKS - w centrum Młodaska sklep spożywczy - szkoła i przedszkole w Bytyniu – 5–7 min jazdy POWIERZCHNIA - 854 m2 - regularny kształt, płaski teren MEDIA - Prąd: w drodze tuż przy działce - Woda: na osiedlu - Gaz: w trakcie realizacji / planowana budowa gazociągu ATUTY - zaciszne i spokojne miejsce, z dala od zgiełku miasta - możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy – MPZP już obowiązuje - miejsce z dużym potencjałem, idealna inwestycja swojego kapitału - bliskość terenów zielonych, lasów, jeziora – idealne dla osób aktywnych Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)