Sprzedam działkę inwestycyjną 12 276 m² przy DK 92 w Młodasko Młodasko - 12276,0m²

Grunt inwestycyjny 1,22 ha przy DK 92 – Młodasko (Poznań Zachód) Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o charakterze inwestycyjnym o powierzchni 1,2276 ha, położona w miejscowości Młodasko, w zachodniej strefie aglomeracji poznańskiej. Działka usytuowana jest w strategicznym punkcie komunikacyjnym – przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 92 z drogą powiatową nr 1870P, z bezpośrednim zjazdem z drogi powiatowej. Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję, łatwy dojazd dla transportu ciężkiego oraz szybkie połączenie z kluczowymi arteriami regionu: Poznań – ok. 20 km węzeł S11 Swadzim – ok. 15 km Potencjał inwestycyjny Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – tereny aktywizacji gospodarczej, rej. "Poznańska I" część A. Przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa lub mieszkaniowa możliwość (ale brak obowiązku) łączenia funkcji usługowych i mieszkaniowych Możliwe kierunki inwestycyjne: centra magazynowo-logistyczne hale produkcyjne i usługowe obiekty handlowe i komercyjne siedziby firm, parki biznesowe inwestycja mieszkaniowa lub mixed-use Dodatkowym atutem jest złożony wniosek do planu ogólnego Gminy Kaźmierz o zmianę przeznaczenia gruntu, co może zwiększyć przyszłą wartość nieruchomości. Parametry techniczne Powierzchnia: 1,2276 ha Nr ewidencyjny: 128/1, obręb Młodasko Forma własności: pełna własność, księga wieczysta Klasa gruntu: IVa – brak konieczności wyłączenia z produkcji rolniczej Zabudowa: istniejący budynek do rozbiórki (możliwość szybkiego przygotowania terenu pod inwestycję) Ogrodzenie: całkowite Media woda – przyłącze w granicy działki energia elektryczna – przyłącze w granicy działki oczyszczalnia ścieków Cena 1 950 000 zł brutto warunki do negocjacji Dlaczego warto zainwestować? lokalizacja przy DK 92 – jedna z głównych osi komunikacyjnych regionu duża powierzchnia umożliwiająca etapowanie inwestycji obowiązujący MPZP – brak ryzyka planistycznego brak konieczności odrolnienia idealna ekspozycja pod działalność komercyjną. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.
Numer oferty:  25/S/JP/22/MM