Działka na sprzedaż Mińsk Mazowiecki,

Działka budowlana w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, jedynie 30 minut od Warszawy (trasa S17).Urządzona droga i doprowadzona sieć wodociągowa pod każdą działkę. Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Położenie tej wyjątkowej nieruchomości stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, bezpośrednio przy ścianie lasu a równocześnie w komfortowej odległości od większych ośrodków miejskich: > Pilawa - 5 min > Osieck - 7 min (siedziba gminy) > Garwolin - 15 min > Góra Kalwaria - 22 min > Otwock - 25 min > Warszawa - 30 min (trasa S17) - W miejscowości znajduje się stacja kolejowa obsługująca połączenia m.in. do Warszawy i Dęblina. - Wszystkie potrzebne na co dzień usługi (sklepy i markety, bank, apteka, poczta, restauracje) znajdują się w zasięgu kilku minut - Położenie w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz w pobliżu innych cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury - W okolicy znajdziesz wiele atrakcji m.in. plażę nad Wisłą, liczne szlaki rowerowe, pole golfowe oraz parki wodne. Takie położenie zapewnia idealne warunki do spacerów, wycieczek i innych form spędzania czasu na świeżym powietrzu 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren osiedla został podzielony na działki budowlane oraz rekreacyjne o zróżnicowanych powierzchniach, od 519 m2 do 1126 m2 - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu - Kompleks położony jest przy asfaltowej drodze, z dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej. 3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem m.in.: budownictwo jednorodzinne Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: > Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - 70 %. > Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego wynosi 9,0 m - liczona od poziomu gruntu. > Działki rekreacyjne przeznaczone są w MPZP pod zieleń urządzoną. 4. WARUNKI ZAKUPU > Do ceny działki należy doliczyć kwotę 9.900 PLN za dostęp do utwardzonej drogi osiedlowej oraz 9.900 PLN za dostęp do zrealizowanej sieci wodociągowej. > Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%). > Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza. > Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej Zespół Grunt to Inwestycja Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. __________________________________________________________________ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? > Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji. > Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2. > Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka. 2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? > Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut. > Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych. > Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%