Przemysłowa działka 4,3 ha z energią i farmą PV Mikołajowice - 43377,0m²

Na sprzedaż grunt przygotowany pod wymagające projekty: od hal logistycznych i produkcyjnych, po zaawansowane farmy fotowoltaiczne.
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości i rozliczeniem jej - innymi nieruchomościami.

POŁOŻENIE :
Kompleks działek przemysłowo-produkcyjnych o łącznej powierzchni 4,3 ha w Mikołajowicach (niedaleko Legnicy). Nieruchomość łączy bliskość infrastruktury transportowej z odpowiednim dystansem od strefy zamieszkania:
3 km do węzła autostrady A4 – szybki transport w kierunku Wrocławia, Zgorzelca i granicy z Niemcami.
Ok. 500 m do zabudowy mieszkalnej – komfortowy dystans dla działalności przemysłowej, przy jednoczesnym sąsiedztwie potencjalnej bazy pracowników.

NIERUCHOMOŚĆ :
Kluczowy Atut: Potężne Zaplecze Energetyczne. Teren jest już w pełni uzbrojony energetycznie:
- przyłącze SN (Średniego Napięcia) o mocy aż 480 kW – idealne dla fabryk i dużych centrów danych.
- gotowa infrastruktura pod planowaną farmę PV (fotowoltaikę).
- możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesów technologicznych wymagających wysokiego poboru mocy.
Teren „czysty”: Działki zostały profesjonalnie oczyszczone z zadrzewienia, co eliminuje formalności związane z wycinką i pozwala na szybkie wejście ekipy budowlanej.
Elastyczność: Podział na kilka działek ułatwia etapowanie inwestycji lub łączenie funkcji (np. hala produkcyjna obok zaplecza logistycznego). Logistyka: Bezpośredni zjazd z drogi publicznej dostosowany do ruchu ciężkiego (TIR).
Dzięki wykonanym przyłączom i oczyszczeniu gruntu, proces inwestycyjny skraca się o wiele miesięcy, co pozwala uniknąć niepewności związanej z warunkami technicznymi od dostawców energii.

Cena : 1.190.000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Kredyt hipoteczny z homfi
W homfi posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

For sale, land prepared for demanding projects: from logistics and production halls to advanced photovoltaic farms.
It is possible to purchase real estate and settle it with other real estate.

LOCATION :
A complex of industrial and manufacturing plots with a total area of ​​4.3 hectares in Mikołajowice (near Legnica). The property combines proximity to transportation infrastructure with an appropriate distance from the residential zone:
3 km to the A4 motorway junction – fast transport to Wrocław, Zgorzelec, and the German border. Approximately 500 m to residential development – ​​convenient distance for industrial activity, while also being close to a potential employment base.

ESTATE :
Key Advantage: Extensive Power Supply. The area is already fully equipped with power:
- Medium Voltage (MV) connection with a capacity of up to 480 kW – ideal for factories and large data centers.
- ready infrastructure for the planned PV (photovoltaic) farm.
- the ability to immediately begin technological processes requiring high power consumption.
"Clean" Site: The plots have been professionally cleared of trees, eliminating the formalities associated with clearing the land and allowing the construction team to move in quickly.
Flexibility: Dividing the plots into multiple plots facilitates phasing the project or combining functions (e.g., a production hall next to a logistics facility). Logistics: Direct access from a public road, suitable for heavy truck traffic.
Thanks to the completed connections and land clearing, the investment process is shortened by many months, avoiding the uncertainty of technical conditions from energy suppliers.

PRICE : 1.190.000 PLN

Interested? Contact us at +48 5pokaż telefon or send us an email using the contact form in the ad.

Mortgage Loan with homfi
At homfi, we have our own Real Estate Financing Department. We work with 25 of the largest banks, and our experts will help you choose the best offer. With us, you can count on the lowest margins, comprehensive explanations of the loan approval process, step-by-step guidance through the entire loan process, and all formalities handled in one place.