Działka na sprzedaż Międzylesie, Plac Wolności

Sprzedam dwie działki budowlane (inwestycyjne) położone w Międzylesiu przy ul. Plac Wolności (ścisłe centrum miasta – współrzędne lokalizacji 50.[numer]7461, 16.[numer]54463) o nr geodezyjnych 184/13 i 184/14 o łącznej powierzchni 768 m2. Lokalizacja Google (fot.1). Działka położona w centrum miasta Międzylesie W odległości określonych poniżej znajdują się następujące atrakcje turystyczne: Czarna Góra Resort - 32 km Zieleniec Ośrodek Narciarski - 39 km Uzdrowisko Polanica Zdrój - 35 km Dolni Morava - Sky bridge 721 - 22 km Działki oznaczone w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla miasta Międzylesie – 1MU12 – oznaczającym możliwość realizacji: zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w ramach której dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych oraz usługowych wraz z urządzeniami towarzyszącymi w tym: drogami wewnętrznymi prywatnymi, miejscami parkingowymi, infrastrukturą techniczną, obiektami gospodarczymi i garażowymi oraz zielenią urządzoną i małą architekturą. Działki posiadają przyłącze energii elektrycznej oraz możliwość przyłączenia bezpośredniego do sieci wodnej oraz kanalizacji sanitarnej. Wyrys z MPZP (fot.2). Działki posiadają dostęp do drogi publicznej bezpośredni od ul. Plac Wolności oraz pośredni od ul. Władysława Syrokomli poprzez teren działki gminnej nr 184/12 (pisemna zgoda Gminy Międzylesie). Teren działki znajduje się na terenie na terenie strefy ochrony krajobrazu kulturowego „K”, strefy ścisłej ochrony konserwatorskiej „A” oraz strefy obserwacji archeologicznej „OW. Dla działki została opracowana wstępna dokumentacja projektowa dotycząca budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z usługami wbudowanymi, która została zaopiniowania pozytywnie przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu Oddział w Wałbrzychu. Program budynku składa się z: - dwóch lokali usługowych na parterze o łącznej powierzchni użytkowej około – 200 m2 - czterech lokali mieszkalnych dwupokojowych na I piętrze o powierzchni użytkowej około 49 m2 każdy - czterech lokali mieszkalnych dwupokojowych na II piętrze o powierzchni użytkowej około 49 m2 każdy - jednego lokalu mieszkalnego dwupokojowego o powierzchni użytkowej około 40 m2 i apartamentu trzypokojowego na poddaszu budynku o powierzchni użytkowej około 65 m2 - pomieszczeń gospodarczych i rekreacyjnych w piwnicy budynku oraz zadaszonych miejsc postojowych W załączeniu koncepcja zabudowy działek. (fot. od 3 do 6). Ponadto dla realizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami zostały opracowane wstępne badania archeologiczne, które zostały zatwierdzone pozytywnie przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu Oddział w Wałbrzychu Tel.: 503-125-128