Opis oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.263646, 21.399018 https://maps.app.goo.gl/9RdQaz1fEQpWsdW1A Michałów, gmina Halinów numery ewidencyjne 264 + 265 + 266 Media prąd, woda - w ulicy Wymiary 68,2m x 485m x 67,5m x 506m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową 12MN) oraz tereny rolne (8R). Ustalenia planu (symbol 12MN, ok. 4600m 2 ): 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) budynki gospodarcze i garażowe, b) drogi wewnętrzne, c) urządzenia infrastruktury technicznej; 3) utrzymanie istniejących budynków w zabudowie zagrodowej polegające na ich przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowych; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej, b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60% powierzchni działki budowlanej, c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7 dla działki budowlanej, d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej, e) wysokość zabudowy, z zastrzeżeniem § 11 pkt 7: - dla budynków mieszkalnych do 12,5 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10,0 m w przypadku dachów płaskich, - dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m; f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°, g) w odniesieniu do zabudowy istniejącej obowiązek stosowania ustaleń pkt 4 odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany parametrów istniejących budynków; 5) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości: a) powierzchnię działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 800 m², dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m², b) szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 18,0 m dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 12,0 m; 6) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 800 m², dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m². Ustalenia planu (symbol 8R, ok. 28800m 2 ): 1) przeznaczenie podstawowe - rola; 2) przeznaczenie dopuszczalne - zadrzewienia śródpolne; 3) zakaz lokalizacji budynków; 4) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 90%; 5) w zakresie obsługi komunikacyjnej: a) obsługa z przyległych dróg, zgodnie z rysunkiem planu, b) utrzymanie istniejącej obsługi komunikacyjnej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-9506