Działka inwestycyjna na sprzedaż Masanów, Masanów - 153725,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym w Masanowie, Gmina Sieroszewice o powierzchni 15,5 ha. Na sprzedaż nieruchomość gruntowa przemysłowo-leśno-rolnicza o powierzchni 15,5 ha, położona w miejscowości Masanów, w województwie wielkopolskim, w odległości ok. 18km od Ostrowa Wielkopolskiego i 20km od Kalisza. Działka zlokalizowana bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość znajduje się na terenie po dawnej cegielni i obejmuje: - budynek hali produkcyjnej, murowana o powierzchni użytkowej ok. 1000 m2, i wysokości 8 m, z zapleczem sanitarno-kuchennym - idealny do adaptacji pod działalność produkcyjną lub magazynową, - piętrowy budynek biurowy, murowany, dwupiętrowy o powierzchni 300 m2 - do modernizacji, z dużym potencjałem aranżacyjnym, - 2 urokliwe zbiorniki wodne, które stanowią dodatkowy walor krajobrazowy i użytkowy o łącznej powierzchni 30000m2, - las liściasto-iglasty o powierzchni 3 ha - tworzy unikalny mikroklimat i może być wykorzystywany rekreacyjnie lub komercyjnie, - trafostacja 400kV, - całkowite ogrodzenie siatką z płytą fundamentową i drutem kolczastym, - 2 bramy wjazdowe z dróg asfaltowych, - studnię głębinową. MOŻLIWOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA: Ponad 20 lat temu na tym terenie funkcjonowała cegielnia. Całość po sformalizowanej rekultywacji terenu. Bez obciążeń. Dzięki swojej różnorodnej strukturze i atrakcyjnej lokalizacji, nieruchomość idealnie nadaje się do: - budowy okazałej rezydencji z prywatnym lasem i stawami, - prowadzenia działalności przemysłowej lub magazynowej, - stworzenia kompleksu rekreacyjno-wypoczynkowego, np. domków nad wodą, - organizacji stadniny koni lub ośrodka jeździeckiego, - rozwoju agroturystyki lub eko-gospodarstwa. ATUTY LOKALIZACJI: - bezpośredni dojazd drogą asfaltową, - dogodna odległość do dwóch miast powiatowych - Ostrów Wlkp. i Kalisz, - spokojna, zielona okolica z dużym potencjałem rozwoju, - 1 km od obiektu zaczyna swój bieg rzeka Barycz, kilkanaście kilometrów dalej zaczyna się Park krajobrazowy rzeki Barycz, - w sąsiedniej miejscowości projektowany jest zbiornik wodny Wielowieś Klasztorna. ODLEGŁOŚCI DO GŁÓWNYCH LOKALNYCH OSRODKÓW I GŁÓWNYCH SZLAKÓW KOMUNIKACYJNYCH: - 20 km na południe od Kalisza - 18 km na wschód od Ostrowa Wlkp. - 16 km od węzła S11 - 2,5 km od drogi wojewódzkiej nr 450 Zainteresowany ? Obejrzyj także film: https://youtu.be/XwMBH7H_FYI Skontaktuj się z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia się na prezentację i poznania możliwości tej niepowtarzalnej nieruchomości. Oferta specjalna biura WGN Dzwoniąc pytaj o numer oferty 10172 biura 20 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 10172-20
Nr licencji zawodowej: 3784