Działki budowlane przy lesie w Marwałdzie - polecam Marwałd - 3176,0m²

    Duże Działki Budowlane (3000 m²) Bezpośrednio Przy Lesie | Park Krajobrazowy Wzgórz Dylewskich - Marwałd       

    Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu lub dochodową inwestycję w otoczeniu czystej natury? Oferuję na sprzedaż  6 przestronnych, płaskich działek budowlanych  o powierzchni  3000 m² (30 arów)  każda, usytuowanych w urokliwej miejscowości Marwałd (gm. Dąbrówno, pow. ostródzki).   

    Nieruchomości usytuowane są bezpośrednio przy ścianie lasu oraz polach nieprzeznaczonych pod dalszą zabudowę, co gwarantuje pełną prywatność, ciszę i panoramiczne widoki na krajobraz Wzgórz Dylewskich.   

    Najważniejsze Atuty Nieruchomości   

      Bezterminowe Warunki Zabudowy (WZ):      Działki posiadają uregulowany stan prawny i wydane decyzje WZ, co znacznie skraca proces inwestycyjny.   
      Unikalny Potencjał Inwestycyjny:      Na 2 z 6 dostępnych działek warunki zabudowy zezwalają na wybudowanie  aż dwóch budynków mieszkalnych na jednej parceli .   
      Ukształtowanie Terenu:      Działki są płaskie, z suchym i stabilnym gruntem - gotowe pod budowę bez konieczności kosztownych prac niwelacyjnych.   
      Brak Ograniczeń Konserwatorskich:      Teren nie podlega pod nadzór konserwatora zabytków ani ochronę zabytkową.   

    Parametry Architektoniczne (z decyzji WZ)   

      Liczba kondygnacji:      Do 2 kondygnacji naziemnych (w tym poddasze użytkowe).   
      Podpiwniczenie:      Dopuszcza się realizację podpiwniczenia.   
      Szerokość elewacji frontowej:      Od 11 m do 17 m.   
      Wysokość zabudowy:      Do 8 m.   
      Dach:      Dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci do 45°.   

    Media i Infrastruktura   

      Media:      Gminna sieć wodno-kanalizacyjna znajduje się w odległości około 100 metrów od granicy terenu.   
      Lokalne zaplecze:      W Marwałdzie znajduje się szkoła podstawowa, kościół oraz lokalne sklepy spożywcze. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa dostępna jest w oddalonym o kilka minut Dąbrównie.   

    Doskonała Lokalizacja i Otoczenie   

    Okolica słynie z walorów przyrodniczych i turystycznych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:   

      Jeziora:      Dąbrowa Wielka oraz Dąbrowa Mała (idealne do sportów wodnych i rekreacji).   
      Relaks:      Ekluzywny Hotel SPA Dr Irena Eris Wzgórza Dylewskie.   
      Historia:      Pola Grunwaldu.   

    Odległości od miast:       

    Lubawa - 15 km   
    Ostróda - 30 km   
    Nidzica - 35 km   

    Komunikacja (dzięki trasie S7):       

    Trójmiasto - ok. 1,5 h jazdy   
    Warszawa - ok. 2,5 h jazdy   

    Serdecznie zapraszam na prezentację w terenie.
Dariusz Jakubczyk t: 690pokaż telefon
e-mail: dariusz.jakskontaktuj się

Graficzne oznaczenie granic działki ma charakter wyłącznie poglądowy, służy ułatwieniu lokalizacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.       

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo