Działka 1715 m² pod zabudowę jednorodzinną i usługi Marków-Towarzystwo - 1715,0m²

Działka budowlana o powierzchni 1715 m², położona w miejscowości Marków Towarzystwo, w bezpośrednim sąsiedztwie Mszczonowa. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych.
Przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę jednorodzinną oraz usługi o charakterze nieuciążliwym, z możliwością realizacji zarówno funkcji mieszkalnej, usługowej, jak i ich połączenia w ramach jednej inwestycji. Dopuszcza się również budowę budynków gospodarczych, garaży, infrastruktury technicznej oraz zagospodarowanie terenu zielenią urządzoną i elementami małej architektury.
Zgodnie z planem miejscowym:

• maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 25% powierzchni działki,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 50%,
• maksymalna intensywność zabudowy wynosi 0,45,
• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych to 11 m (do 15 m dla obiektów budowlanych),
• budynki gospodarcze i garaże do 6 m wysokości,
• dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30°–45° (dla usług dopuszczalne dachy płaskie).

Na działce może znajdować się budynek mieszkalny, usługowy lub oba jednocześnie. Usługi mogą być realizowane jako obiekty wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego. Maksymalna powierzchnia usług wynosi 250 m².
Dodatkowe parametry:

• minimalna powierzchnia działki zgodna z planem – 1200 m² (działka spełnia wymagania),
• minimalna szerokość frontu działki – 25 m,
• obowiązek zapewnienia minimum 2 miejsc parkingowych oraz dodatkowo 2 miejsca na każde 100 m² powierzchni usługowej.

Działka posiada dostęp do dróg publicznych zgodnie z założeniami planu miejscowego, co zapewnia wygodną komunikację.
Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z dobrym dojazdem do Mszczonowa oraz głównych arterii komunikacyjnych.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję z funkcją usługową – np. gabinet, biuro, działalność lokalną czy niewielką siedzibę firmy.

Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu. Nasi doradcy kredytowi przeprocedują kredyt na korzystnych warunkach.
Zapraszam do kontaktu.

Katarzyna Leszczyńska
518 pokaż telefon
FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12324/3685/OGS