Działka inwestycyjna na sprzedaż Marklowice Górne, Ustronna - 1776,0m²

Przedstawiamy Państwu działkę przeznaczoną dla terenów produkcyjnych, składów i magazynów Nieruchomość położona jest w Marklowicach Górnych, gmina Zebrzydowice, powiat cieszyński i posiada obszar o powierzchni 1776 m2. Działka całą swoją długością zachodniej granicy przylega bezpośrednio do drogi publicznej o asfaltowej nawierzchni. Parcela jest płaska, w kształcie trapezu, idealnie nadaje się na działalność w zakresie: warsztat samochodowy, warsztat stolarski itp. Sieci medialne: energia elektryczna wzdłuż granicy, wodociąg w ulicy, gaz około 100 m. Wedle obowiązujących zapisów w miejscowym planie zagospodarowanie przestrzennego ustala się następujące przeznaczenie: 1) podstawowe – obiekty produkcyjne, składy i magazyny; 2) uzupełniające: a) zabudowa usługowa, b) tereny obsługi pojazdów samochodowych, c) dojazdy, parkingi, garaże, d) obiekty małej architektury, e) zieleń urządzona, f) obiekty, budowle i sieci infrastruktury technicznej, g) elektrownie słoneczne o mocy poniżej 100 kW. 2. Nakazuje się zachowanie odległości budynków i sposobów zagospodarowania terenu przylegającego do terenów kolejowych zgodnie z przepisami odrębnymi dotyczącymi transportu kolejowego; zakazuje się: lokalizacji budynków mieszkalnych, lokalizacji budynków usługowych nie związanych z przeznaczeniem podstawowym terenów, zakaz lokalizacji nowych obiektów i budowli składowania i magazynowania odpadów oraz gospodarowania odpadami; Ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: - geometria dachów – dachy płaskie lub spadziste, - wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 70 %, - wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 25 %, - wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 1,2, - wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,05, maksymalna wysokość zabudowy:- budynki – 12,0 m,- budowle i budynki, jeżeli wymaga tego technologia produkcji – 15,0 m,- obiekty małej architektury – 6,0 m, - gabaryty obiektów:- maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu – 2400,0 m2,- maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu – 60,0 m. Działka położona jest około 1,4 km od przejścia granicznego z Republika Czeską i 3 km od największego kolejowego ( towarowego) przejścia granicznego na południowej granicy Polski. Położenie na południu Śląska gwarantuje zarówno bliski dostęp do najbardziej uprzemysłowionych i zaludnionych obszarów regionu (konurbacja, bielska, katowicka oraz aglomeracja ostrawska) Polecamy i zapraszamy na prezentację.