Działka budowlana na sprzedaż Marianów, Marianów - 30000,0m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Na sprzedaż: Idealne miejsce na rekreację, edukację jazdy oraz rozwój działalności gospodarczej

Oferujmy unikalną działkę o powierzchni 3 ha, położoną w atrakcyjnym miejscu, graniczącym z parkiem krajobrazowym. To idealne miejsce na przydomową rekreację, naukę jazdy konnej, agroturystykę, czy prowadzenie szkółki jeździeckiej — wszystko w jednym miejscu, bez konieczności dodatkowych nakładów.

Stajnia sprzedawana z zamiarem kupna większego gospodarstwa i powiększenia stajni.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie parku krajobrazowego, w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.

Otoczenie zieleni i natury sprzyja wypoczynkowi oraz aktywności na świeżym powietrzu. Teren daje poczucie prywatności, a jednocześnie oferuje dogodny dojazd i możliwość dalszego rozwoju infrastruktury.

• Marianów (gmina Głowaczów) leży w województwie mazowieckim, powiecie kozienickim.

• Do centrum Głowaczowa: ok. 9–10 km

• Do Kozienic: ok. 11,5 km

• Do Radomia: ok. 35-40 km – droga około 35 km, czas jazdy około 38 minut.

• Do mniejszych miejscowości w okolicy:

• Pionki: ok. 9,7 km

• Jedlnia-Letnisko: ok. 14,6 km

Opis nieruchomości:

Teren użytkowy: gotowy do prowadzenia szkółki jeździeckiej, nic nie wymaga dalszych inwestycji. W cenie zawarta jest cała infrastruktura.

Stadnina i zaplecze:

Drewniana stajnia z 6 boksami (w tym jeden z myjką i ciepłą wodą)

Lonżownik

Zagrodzone padoki z wiatami (1 wiata 5x8 m oraz 2 wiaty 3x5 m)

Oświetlona stajnia, dostęp do wody i prądu na terenie oraz na padokach

Działka mieszkalna:

Budynek murowany do remontu, po remoncie może służyć jako dom.

Domek holenderskim o wymiarach 4x10 m (40 m²) - wyposażony w nowy piec gazowy, wodę, media oraz internet.

Dodatkowe udogodnienia:

Plac zabaw dla dzieci

Duży, długi teren, idealny na wyjazdy konne

Możliwość rozwoju działalności turystycznej, agroturystyki, czy rekreacji.

Powierzchnia:

Cała działka ma 3 hektary, szerokość około 20 metrów, teren jest wąski, ale bardzo długi.

obecnie dzierżawiona sąsiednia działka 690 m2, o szerokości 10 m - służący poszerzeniu placu i padoków.

To wyjątkowa okazja dla miłośników koni, osób marzących o własnym gospodarstwie lub prowadzeniu działalności związanej z jeździectwem i turystyką.

Zapraszam do kontaktu i oględzin!

Telefon: 513pokaż telefon