Działka na sprzedaż Malawa,

Twój dom z widokiem na bezkres lasu: 3 wyjątkowe działki na sprzedaż w Malawie na wzgórzu Marii Magdaleny (5 km od Rzeszowa). Wyjątkowe miejsce pod budowę domu. Wyjątkowa historia. Tylko dla tych, którzy szukają więcej niż tylko działki. OPOWIEŚĆ ZACZYNA SIE TUTAJ... Na granicy lasu, w miejscu, gdzie świat zwalnia, a natura zaczyna mówić własnym językiem, czekają na Ciebie 3 działki budowlane z wydanymi warunkami zabudowy. Położone na szczycie Malawy, zaledwie 300 metrów od punktu widokowego Magdalenka, gdzie przy dobrej widoczności możesz dostrzec... Tatry, aż 170 km dalej. To nie jest bajka - to Twoja przyszłość! LOKALIZACJA DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ: Malawa, Gmina Krasne, woj. podkarpackie - 5 km od granic Rzeszowa - 10 minut samochodem do centrum miasta - 30 m od asfaltowej drogi - Teren objęty aktualnymi warunkami zabudowy CO WYRÓŻNIA TE DZIAŁKI? 1. WZNIOSŁE POŁOŻENIE - WZGÓRZE MAGDALENKI (394 m n.p.m.) To najwyższy punkt Malawy, znany z panoram i spacerów. Tu o poranku budzi Cię mgła nad lasem, a wieczorem zachód słońca maluje niebo w odcieniach złota i purpury. 2. WIDOK NA TATRY To jedno z najlepszych miejsc widokowych w okolicach Rzeszowa. Przy wyjątkowej przejrzystości powietrza zobaczysz Łomnicę, Lodowy, Rysy czy Hawrań - jakbyś patrzył prosto w serce gór. 3. CISZA, SPOKÓJ I JEDEN SĄSIAD Jeśli marzysz o tym, by mieszkać wśród drzew, z dala od zgiełku, a jednocześnie nie rezygnować z cywilizacji to miejsce jest dla Ciebie. Tylko jeden dom w sąsiedztwie. Las za oknem. Strumyk na granicy 3 działki. 4. IDEALNE WYMIARY POD DOM MARZEŃ Działki mają aż 29 m szerokości i 68 m długości. Teren jest lekko spadkowy, co daje możliwość stworzenia projektów z widokowym tarasem, ogrodem kaskadowym, basenem czy nowoczesnym domem tarasowym. PARAMETRY TECHNICZNE DZIAŁEK NA SPRZEDAŻ W MALAWIE: Działki budowlane: - 17,6 ar cena 270 000 zł - 20 ar cena 240 000 zł - 20 ar cena 220 000 zł Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (warunki zabudowy wydane!) Media: - Prąd: na działce, - Woda: studnia głębinowa, - Kanalizacja: oczyszczalnia lub szambo Grunt: klasy IV i III (budować można zgodnie z WZ tylko na klasie IV) Dojazd: służebność o szerokości 5 metrów CO JESZCZE WARTO WIEDZIEĆ? - Po wejściu w życie planu ogólnego w 2026 r. tego typu działki nie będą już mogły być zabudowane. To może być ostatnia taka szansa dla powiatu Rzeszowskiego - Teren z wielkim potencjałem nie tylko na dom, ale również jako inwestycja pod przyszłą sprzedaż z dużym zyskiem. PODSUMOWUJĄC To nie są tylko działki. To miejsce z duszą, gotowe, byś napisał w nim własną historię. Czy będzie to dom marzeń z widokiem na Tatry? Ucieczka od miejskiego zgiełku? A może inwestycja w spokojną, zieloną przyszłość? Tylko 10 minut od Rzeszowa, a jakby świat dalej. Cena 220 000 zł jest za działke w ostatnim pasie zabudowy 180 m od drogi asfaltowej Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Zobacz to miejsce na własne oczy. Agent prowadzący: Piotr Glinka tel: 739 277 730 [emp2] DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: szambo Prąd: na działce Gaz: brak Woda: studnia Kształt działki: prostokąt Długość działki: 68 Szerokość działki: 29 Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: brak Typ ulicy: spokojna Warunki zabudowy: dom jednorodzinny Pozwolenie na budowę: nie Sąsiedztwo: las , wybiórczo domy , wolność Odpis KW: tak Plan zagospodarowania: nie Wypis z rejestru gruntów: tak Wyrys z rejestru gruntów: tak Wypis z planu zagospodarowania: nie Zaświadczenie z US: nie Akt nabycia: tak Mapka syt.: nie Postępowanie spadkowe w toku: nie Typ działki: budowlana Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości