Działka na sprzedaż ,

Działka o pow. 1354 m2 , płaska, o lekkim nachyleniu płd.-zach., uzbrojona, przylegająca do lasu, z przestrzennym widokiem na łąki i najpiękniejszy zachód słońca. Dla miłośników morza, natury, dobrego stylu. Do klimatycznego Poddąbia jest zaledwie 2,5 km drogą asfaltową a tam jest najpiękniejsza i najczystsza w Polsce plaża. Projekt, na którym znajduje się działka, jest ekskluzywnym miejscem nad polskim morzem. Podział terenu ma piękny kształt, nie jest to "typówka" małych działeczek podzielona w kratkę z domem przy domu ale niestandardowe i nowoczesne podejście do architektury terenu z dużymi działkami. Wyróżnia się oryginalnością założenia, jakością wykonania i kompleksowym "zaopatrzeniem" działek we wszystko co potrzebne do rozpoczęcia budowy. Infrastruktura zawiera: - drogi z kostki brukowej - oświetlenie LED - szlabany otwierane telefonem strzegą wjazdów na osiedle - kanalizacja - wodociąg - energia elektryczna - nowocześnie urządzony i ogrodzony teren wspólny do korzystania przez mieszkańców (2 altany, plac zabaw dla dzieci, boisko do siatkówki plażowej, ekologiczny sad owocowy) - na osiedlu mieszka stróż pilnujący terenu Działka znajduje się w najbardziej atrakcyjnym kompleksie nr 4 położonym pod lasem. Wszystkie działki w tym kompleksie zostały na pniu wyprzedane. Można więc powiedzieć, że fakt, iż właściciel tej działki zdecydował się ją sprzedać z powodów losowych, poniżej ceny zakupu, jest wielką okazją. Wokół zaczynają się już budować pierwsze domy. Wytyczne MPZP: - przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej, w tym letniskowej; - powierzchnia zabudowy – do 20% powierzchni działki; - powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 60%; - ilość kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe – do 3; - pionowy wymiar budynku – do 12 m; - geometria dachu: kąt nachylenia – od 30° do 45°; - szerokość elewacji frontowej nie więcej niż 20 m i nie więcej niż 60% szerokości frontu działki; - 2 miejsca parkingowe na 1 dom. Miejsce jest zatopione wśród grzybnych lasów i łąk z klangorem żurawi. Jego urok trudno jest opisać słowami a bliskość morza dodaje ogromnej atrakcyjności. W pobliżu przebiega międzynarodowa trasa rowerowa Eurovelo 10, jej fragmentem jest słynny Szlak Zwiniętych Torów. Ważny atut to asfaltowy dojazd bezpośrednio do kompleksu działek.