Działka inwestycyjna na sprzedaż Lublin, Za Cukrownią - 1100,0m²

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 1100 m2 zlokalizowaną przy ulicy Stadionowej w dzielnicy Za Cukrownią w Lublinie. Nieruchomość stanowi jedną całość i składa się z przylegających do siebie działek nr; 20/1, 20/3, 20/18, 20/20. Powierzchnia 1100 m2, kształt nieregularny, teren płaski wyłożony kostką brukową. Stan prawny: własność. Media dostępne na działce: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Na działce posadowione są parterowe budynki: - budynek biurowy 126 m2 - budynki warsztatowe:100 m2 i 28 m2 - garaż 18 m2 Teren ogrodzony. Na posesję prowadzą dwa niezależne wjazdy bezpośrednio z ulicy Stadionowej. Opis lokalizacji: Nieruchomość położona przy budowanym Dworcu Metropolitalnym w prężnie zmieniającej się dzielnicy Lublina. Doskonały dojazd ulicą Lubelskiego Lipca ’80. W sąsiedztwie są działki usługowe oraz pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Przy nieruchomości przystanek MPK i ciągi pieszo-jezdne. W pobliżu Arena Lublin, Park Ludowy, Aqua Lublin, Dworzec PKP. Przeznaczenie: W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod teren zabudowy usługowej i usługowo-mieszkalnej (symbol 5.1U) . Lokalizacja budynków możliwa jest bezpośrednio przy granicy działki (zabudowa pierzejowa). Wskaźnik intensywności zabudowy: od 1,0 do 4,2. Udział procentowy powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej; minimalnie 20. % Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: od 40% do 70%. Wysokość zabudowy: do 5 kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 18 m. Zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 100/5315/OGS