Działka na sprzedaż Lublin, Sławinek,

Oferujemy na sprzedaż dużą działkę (13a) w zielonej okolicy, która posiada wydane warunki zabudowy przez UM Lublin. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne wolnostojące oraz bliźniacze, a także ogródki działkowe. Działka nr 41 (obręb 0073 Sławin-Szerokie) znajduje się w drugiej linii zabudowy i posiada dojazd od ul. Zbożowej (bezpłatny udział w prywatnej drodze nr 43). Istnieje możliwość wykupienia dojazdu od ul. Skowronkowej. Ustalenia dotyczące terenu: - szerokość frontu działki 39,5m - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - nie ustala się nieprzekraczalnej linii zabudowy - wielkość powierzchni zabudowy dla tego obszaru zawiera się w przedziale 3,3% - 28,1% i średnio wynosi 16% - szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych dla tego obszaru zawiera się w przedziale 7m – 23,5m i średnio wynosi 16,6m - udział powierzchni biologicznie czynnej min. 40% - geometria dachu: wielospadowe o nachyleniu połaci od 15-45 stopni z kalenicą do 9,2m (w okolicy występują budynki z kalenicami do 11m) - teren nie jest objęty ochroną konserwatorską - teren nie jest położony na terenach górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi lub osuwania się mas ziemnych - teren inwestycji nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne - przed uzyskaniem pozwolenia na budowę lub zgłoszenia zamiaru przystąpienia do robót budowlanych należy uzyskać decyzję zezwalającą na wyłączenie z produkcji gruntów rolnych, przeznaczonych na cele nierolnicze lub zaświadczenie, że ww. wyłączenie nie jest wymagane Wydanych warunków zabudowy obejmują: - budowa wolnostojącego, nie więcej niż dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70m2 - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 6m przy dachu wielopołaciowym Wydane warunki zabudowy można zmienić na wniosek nowego inwestora. MEDIA: - teren inwestycji ma możliwość przyłączenia do istniejącej sieci elektroenergetycznej PGE - w rejonie działki 41 brak jest miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, więc do czasu realizacji w/w sieci, dostawę wody i odprowadzenie ścieków sanitarnych należy rozwiązać lokalnie W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wyłącznie w naszym biurze. Joanna Lis tel. 735 037 547 j.lis@rewersnieruchomosci.pl REWERS Nieruchomości ul. Juliusza Ligonia 1 20-805 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Uzyskane informacje bazują na danych i dokumentach uzyskanych od właściciela. Grzegorz Woźniak tel.: 668 479 499 mail: grzegorz.wozniak@rewersnieruchomosci.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)