Działka na sprzedaż Lublin, Ponikwoda, Trześniowska

Polecam na sprzedaż działki budowlane, w miejscowości Lublin, przy ul. Trześniowskiej (dzielnica Ponikwoda). Podstawowe informacje: ✔Powierzchnia: od 800 m2, ✔pierwsza oraz druga linia zabudowy, dojazd z dwóch stron drogą asfaltową. ✔Media: -gaz, telekomunikacja, sieć elektroenergetyczna, woda, kanalizacja- w drodze. ✔Prezentowane działki są po wstępnej pozytywnej decyzji podziału UM Lublin. Do wyboru są działki oznaczone numerami: -1 (802m2), -2 (800m2), -3 (800m2) + udział w drodze wewnętrznej, -4 (800m2) + udział w drodze wewnętrznej. -5 (987m2), -6 (800m2) + udział w drodze wewnętrznej. Cena za m2 działki wynosi 625zł/ m2. Udział w drodze wewnętrznej dodatkowo płatny- 35 400 zł. Istnieje możliwość zakupu całej powierzchni. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania. Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Zasady kształtowania zabudowy: - typ zabudowy: wolnostojąca oraz bliźniacza. - nieprzekraczalna linia zabudowy- zgodnie z rysunkiem planu, - wielkość powierzchni zabudowy 30%, -udział powierzchni biologicznie czynnej 45%, -intensywność zabudowy do 0,5. -maksymalna wysokość budynków: 9,5 m., max 2 kondygnacje naziemne, -kształt dachu: stromy o spadku od 20 do 40 stopni, -Wyznacza się strefę lokalizacji usług w ramach funkcji podstawowej zgodnie z rysunkiem planu do 50% powierzchni użytkowej budynku. Teren działki jest płaski, częściowo zadrzewiony. Okolica Ulica Trześniowska znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Ponikwoda, w północno-wschodniej części Lublina. To idealne miejsce dla osób poszukujących równowagi między bliskością do centrum miasta a ciszą i bezpieczeństwem okolicy. W niedalekim sąsiedztwie działki znajdują się dwa przystanki komunikacji miejskiej: Trześniowska 01 i Trześniowska 02, obsługiwane przez linie 6, 32 oraz 301 . Zapewnia to szybki i wygodny dostęp do transportu publicznego, umożliwiając sprawne poruszanie się po mieście. W niedalekiej odległości od ulicy Trześniowskiej znajdują się placówki edukacyjne, w tym szkoły podstawowe i średnie, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, w okolicy dostępne są sklepy spożywcze, apteki oraz punkty usługowe, zapewniając codzienną wygodę mieszkańcom. Okolica charakteryzuje się niską, jednorodzinną zabudową oraz nowoczesnymi osiedlami mieszkaniowymi. Dzięki temu okolica jest spokojna, estetyczna i przyjazna dla mieszkańców. Odległości: Zamek Lubelski- 2,5 km, Zjazd na trasę s17- 5,8 km, szkoła podstawowa, sklepy, przedszkole, żłobek, przychodnia, kościół- do 1 km od działki. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty. - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)