Działka na sprzedaż Lublin, Majdan Wrotkowski, Janowska

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą działki na sprzedaż, położonej w malowniczej i spokojnej okolicy, zaledwie kilkanaście minut od centrum Lublina. Ta przestronna działka o powierzchni 17 arów oferuje idealne miejsce na stworzenie wymarzonego domu, łącząc wygodę miejskiego życia z bliskością natury. Parametry działki: Powierzchnia: 17 arów Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna Warunki zabudowy: działka posiada aktualne warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji - wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - max. 6,5%, a udział powierzchni biologicznie czynnej min. 60,0% - szerokość elewacji frontowej każdego z budynków - max. 13,2m - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku) – max. 4,5m w poziomie gzymsu/okapu; Media: uzbrojenie działki – woda, prąd, oraz kanalizacja dostępne na działce Lokalizacja: ul. Janowskiej w Lublinie Dodatkowy atut: Działka znajduje się na spadku, co dodaje jej wyjątkowego uroku i możliwości architektonicznych. Rozciąga się stąd zapierający dech w piersiach widok na rozległe łąki oraz otaczający las, tworząc atmosferę pełną spokoju i harmonii. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie pragnących korzystać z udogodnień miejskiego życia. Dojazd: Szybki dojazd do centrum Lublina, zaledwie 10 minut samochodem, co zapewnia komfort i oszczędność czasu Bliskość atrakcji: W pobliżu Zalew Zemborzycki – idealne miejsce na rekreację oraz liczne przystanki autobusowe Działka posiada już gotowy projekt domu dostosowany do ukształtowania terenu oraz warunki zabudowy, co pozwala na szybkie rozpoczęcie budowy. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, a jednocześnie cenią sobie łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz obejrzenia działki na żywo. Kontakt pod nr. tel: 735725607 Konstancja Ostrach KMD Broker Lublin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)